不含土地承包经营权）和宅基地使用权。 第四条 土地房屋权利的设立、转让、变更、限制、更正和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 能提交权属来源证明文件的，经房屋所在地村民小组证明、村民委员会签署意见，并在房屋所在地农村集体经济组织范围内公告三十日，经公告无异议或者异议不成立的，由登记 ...
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不含土地承包经营权）和宅基地使用权。 第四条 土地房屋权利的设立、转让、变更、限制、更正和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 能提交权属来源证明文件的，经房屋所在地村民小组证明、村民委员会签署意见，并在房屋所在地农村集体经济组织范围内公告三十日，经公告无异议或者异议不成立的，由登记 ...
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两院，东院4间分给李某国，西院4间留给李某强。现东院4间房屋登记宅基地使用权人为李某国，由李某国一家居住，门牌号为8号院。李某强去世后，继续 客观事实，也未提供任何证据。2014年时李父，已属于无劳动能力，需要由子女扶养照顾的农村老人。王某珊提供的证据及李父在起诉状中的自述，相互印证可以证明8号院南房 ...
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中房地一体的现实情况，且根据我国法律、法规之规定农村宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本经济组织成员无权取得或 成员无权取得或者变相取得。 本案中，虽然赵六、赵小六提交了土地使用者登记为王五的集体土地建设用地使用证，但法院到相关行政主管部门并未查询到该 ...
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12月，国务院常务会议再次强调：城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。物权法明确规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和 人交付了房屋，购房人入住并给付了房款，但基本上未办理宅基地使用权变更登记手续，购房人未取得登记在其名下的集体土地建设用地使用证；在买卖后，购房人 ...
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使用证》登记在蒋某文名下，登记地址为朝阳区A队，现址为北京市朝阳区一号。 审理中，蒋某文提交《农村宅基地发证审批表》及证明，并申请兄弟姐妹出庭作证 元； 三、驳回原告柳某的其他诉讼请求。 靳双权点评 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权人依法对宅基地享有占有和使用的权利，有权依法利用宅基地建造 ...
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，原告将登记在自己名下的26号院房屋卖给被告，作价三万元。原告仅有涉诉宅院一处居所，并无其他住处，多年来一直居住在承包地。宅基地使用权系集体经济 ；3、驳回原告张三的其他诉讼请求。 五、律师点评。农村宅基地属农村集体经济组织所有，该集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中，张三与李四虽然达成了农村房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-878354.html -了解详情
，原告将登记在自己名下的26号院房屋卖给被告，作价三万元。原告仅有涉诉宅院一处居所，并无其他住处，多年来一直居住在承包地。宅基地使用权系集体经济 ；3、驳回原告张三的其他诉讼请求。 五、律师点评。农村宅基地属农村集体经济组织所有，该集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中，张三与李四虽然达成了农村房屋 ...
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乐村，×号为李某及家人户口登记处所，李某对房屋具有合法产权已被户籍管理等机关认可。农村非农居民享有农村房屋所有权及宅基地使用权是普遍现象，李某居住村一半 权益。 杜某与李某在签订房屋买卖合同时不是同一集体经济组织成员，亦未经过宅基地审批手续，故双方之间的房屋买卖合同应为无效合同。无效合同自始无效，李某 ...
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间一平台三楼楼房归张先生所有，其余财产维持现状等。之后张先生与柴女士登记结婚，张先生的户籍迁至柴女士的户籍所在地。2003年10月16日，张 使用证返还给张先生、柴女士。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权认为：宅基地使用权系农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，非本集体经济组织成员 ...
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