经营模式多样化，而商铺租赁持续成为市场投资的热点。伴随着商铺租赁而出现的权属纠纷、装修赔偿、优先承租、合同解除等法律问题日益凸出。究竟商怎样租赁才安全？为了 提供房屋所有权人的委托书等法律文件；如果出租房屋是两人以上共有的，则需要得到全体房屋所有权人的同意或授权。通过对该物业的权属情况进行调查，还可以 ...
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经营模式多样化，而商铺租赁持续成为市场投资的热点。伴随着商铺租赁而出现的权属纠纷、装修赔偿、优先承租、合同解除等法律问题日益凸出。究竟商怎样租赁才安全？为了 提供房屋所有权人的委托书等法律文件；如果出租房屋是两人以上共有的，则需要得到全体房屋所有权人的同意或授权。通过对该物业的权属情况进行调查，还可以 ...
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主张不予采信，根据陈某丽提交的上述材料可以看出，陈某丽确曾实际控制房屋并对外出租房屋，并存在支付房款、贷款、物业费等相关费用的情形，赵某文并未提交证据 财产权益提起的侵权赔偿纠纷，并未涉及案涉一号房屋的所有权登记和所有权确认，而赵某文、赵某祥因处置案涉房屋产生的支出与本案陈某丽要求损害赔偿并非基于同一 ...
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李不予采信，根据赵某运提交的上述材料可以看出，赵某运确曾实际控制房屋并对外出租房屋，并存在支付房款、贷款、物业费等相关费用的情形，李某强并未提交证据 其财产权益提起的侵权赔偿纠纷，并未涉及案涉一号房屋的所有权登记和所有权确认，而李某强、李某杰因处置案涉房屋产生的支出与本案赵某运要求损害赔偿并非基于同一 ...
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主张不予采信，根据赵某运提交的上述材料可以看出，赵某运确曾实际控制房屋并对外出租房屋，并存在支付房款、贷款、物业费等相关费用的情形，张某强并未提交证据 财产权益提起的侵权赔偿纠纷，并未涉及案涉一号房屋的所有权登记和所有权确认，而张某强、张某杰因处置案涉房屋产生的支出与本案赵某运要求损害赔偿并非基于同一 ...
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18日被一审法院执行拍卖，其后于2015年12月8日出租给钟某。根据最高院审理城镇房屋租赁合同纠纷司法解释第20条之规定，租赁合同存在下面两种情况的 标的物上。若抵押权成立在先的，因而具有优先的效力，成立在后的租赁权不得损害抵押权。同样，若租赁权成立在先的话，租赁权具有优先的效力，成立在后的抵押权同样 ...
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认定为无效合同。根据《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》（粤高法发[2001]42号）第12条之 及是否存在拆迁可能等因素综合考量。”现结合北京地区法院裁判实务，对于农村房屋买卖合同无效时损害赔偿的范围问题，具体说明如下：（1）信赖利益损失 ...
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，只是在申请人从长沙市工商行政管理局调取到星光公司备案合同后，被申请人才不得不承认出租房屋的事实，其房屋出租及收益行为明显存在主观恶意，由该行为产生的所谓出租成本 成立，但因终止合同的原因为被申请人单方违约，由此而给苏宁电器造成的损害赔偿应该由被申请人自行负担，而不应作为租赁成本从租金当中扣除，将违约 ...
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被告刘某出租房屋，现原告对涉案租赁行为存有异议，那么刘某的代理行为即是无效的，对此刘某应当就该无权代理行为对原告造成的损失承担赔偿责任。 其次 三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。 第71条 财产所有权是指所有人依法对 ...
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被告刘某出租房屋，现原告对涉案租赁行为存有异议，那么刘某的代理行为即是无效的，对此刘某应当就该无权代理行为对原告造成的损失承担赔偿责任。 其次 三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。 第71条 财产所有权是指所有人依法对 ...
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