签订后，周甲、赵乙、周小丙与周丁、孙戊、周己就补偿利益的分配问题引发争议，因双方分歧较大，遂以原告身份诉至上海市虹口区人民法院，以三原告为 与居住使用相关的奖励补贴应由其取得。产权调换房屋应优先由实际使用房屋且需通过动迁安置保障居住的被告家庭取得。但鉴于系争房屋征收所得全部款项都被用于购买产权调换房屋 ...
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明律师认为原告不属于被征收房屋的共同居住人，不应分得补偿利益。 庭审期间，原告以其户籍迁入时原承租人刘甲是认可其享有动迁利益、其父母享受房屋动迁时分配 配套商品房，黄方明律师则围绕原告不属于被征收房屋内共同居住人的这一焦点问题，结合举证材料，对原告主张的事实和理由逐一进行了有理有据的反驳和辩论。 原审 ...
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等3人所有的房屋被列入征收范围。后王江超等3人与征收部门就房屋补偿安置问题未达成一致意见，2013年11月19日，长春市国土资源管理局作出责令交出土地决定。 )的工作人员在场。此外，作为陆继尧持有权证地块上房屋的动迁主体，街道办曾多次与其商谈房屋的动迁情况，其间也涉及房屋后院的搬迁事宜。陆继尧认为，在 ...
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审理拆迁款分割纠纷时主要依据高院于2004年制定的《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》(以下简称高院解答)。根据解答，公房拆迁款应遵循一人一 认定为居住困难户的家庭中，部分人员系空挂户籍，甚至他处享受过福利分房或动迁安置。此时如何处理存在不同意见：一是认为既然相关部门已认定居住困难户，则 ...
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房屋和宅基地的补偿款应该归原告孙先生所有，因此判决孙先生分得动迁款90万元，被告分得动迁款6万元。 一、本案首先要解决农村宅基地转让效力的问题。大部分农村 房屋的实际占用宅基地面积较小，因此产生了一部分应建未建宅基地，故该部分补偿与购买拆迁安置房的权利是按照孙先生哥哥一家人口因素确定，并不会因该宅基地 ...
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被纳入动迁范围。2009年9月19日，朱丙与动迁公司签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，协议载明的被拆迁人为朱丙。同日，朱丙还另行签署了 。被上诉人顾某、朱甲辩称：1、上诉人在购房过程中未尽到审慎义务，忽视动迁安置房屋存在的产权问题，因为动迁政策规定拆迁人与原产权人或者承租人签订动迁协议， ...
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动迁成功案例精心撰写了原创文章《协议拆迁与征地拆迁的区别》，如果您有动迁相关的问题要咨询，请联系方燕律师 协议拆迁与征地拆迁的区别 2012年以后， 方案执行。如果被拆迁人拒绝签订协议，实施单位可以申请政府裁决交出土地、强制补偿，也就是俗称的强迁。 本文摘要：协议拆迁,征地拆迁,宅基地上房屋拆迁,强迁 ...
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他们也急于在上海购房。笔者在实践中遇到不少外来户籍购买动迁安置房出现问题的。签订合同时，可能动迁安置房还不符合上市交易条件，购买人也没有缴纳个税 购状态以及上诉人2014年10月已向被上诉人交付房屋等情形，本院酌定上诉人补偿被上诉人房屋差价损失60万元。即房屋涨价部分，购买人得24%，出卖人得76%。 ...
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由原告享有。 1、刚才多方面论述了本案系争房屋买卖行为合法有效，主要是说明一个问题，房屋买卖和其上的宅基地使用权是不可分离的，故买方拥有宅基地的合法使用权，当然有权享有所争房屋及其所附宅基地的动迁款。 2、原告在系争房屋动迁中获得的补偿与本案无关。 认定原告和被告房屋买卖行为有效就会造成原告 ...
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杨**提交的户口簿、常住人口登记表；2、三原告及被告杨**提交的上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议、被告杨**提交及法院调取的商品房（期房）认购书；3、三原告提交 的打印遗嘱。当天薛**还向证人出示了一份手写遗嘱，是关于动迁房屋和余款的归属问题，该遗嘱的背面有薛**的签名和日期，证人说签名还是写在正面 ...
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