纠纷，在确定该预约合同性质前，首先应当确定该预约合同是否具有法律效力。案中双方签订的预约协议是双方就购买意向预售商品房事宜达成合意，并约定于将来 通过签订商品房预约合同可以收取购房者的购房款或预付金，从而减轻其资金压力。因法律规定，开发商品房进行商品房预售的，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《 ...
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，要求撤销离婚登记，恢复其与文某的婚姻关系。律师解析：本案的焦点是欺诈离婚是否有效。首先了解下什么是欺诈离婚。欺诈离婚是指一方当事人为了达到离婚的真正目的， 的手段，在违背马某真实意愿的情况下与其达到离婚协议，违反了《婚姻法》的有关规定，离婚协议不具有法律效力;同时从《民法》的角度来看，马某是在违背其 ...
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律师案例说法系列之四：以签订探矿权入股协议的形式转让矿业权的行为是否有效 案情：2008年6月24日，甲公司与乙公司签订了一份《探矿权入股协议》， 《探矿权转让协议》的行为属于职务行为，后果由甲公司承担，且两份协议都具有法律效力（《探矿权转让协议》经过了国土资源厅的批准）。至于李某的行为造成甲公司的 ...
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诉讼离婚前的财产分割协议是否有效？ 第一种意见认为：余某与刘某向婚姻登记机关提交的离婚协议中涉及财产问题的协议对于具有法律约束力。 第二种意见认为 进行登记或由法院以民事调解书的形式赋予其效力。否则，即使当事人具有离婚的合意，也不发生解除婚姻关系的法律后果。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法 ...
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诉讼离婚前的财产分割协议是否有效？ 第一种意见认为：余某与刘某向婚姻登记机关提交的离婚协议中涉及财产问题的协议对于具有法律约束力。 第二种意见认为 进行登记或由法院以民事调解书的形式赋予其效力。否则，即使当事人具有离婚的合意，也不发生解除婚姻关系的法律后果。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法 ...
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的约定，不能以此来对抗第三人。 2.本案中的离婚协议并没有人民法院行使审判权的内容，不具有法律效力，也就没有强制执行力和可操作性。合同中有物权的内容， 规定，其接受房产赠，对父母发出的要约可不经其法定代理人的追认，但由于其是否表示承诺尚处于不确定状态中，所以该种情形也不必然成立房产赠与合同。 4.民事 ...
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三张予以证明，杨某聪及周某莹对收据的真实性不予认可，杨某聪表示房屋交付状态是否系刘某芳装修我不清楚，而且刘某芳腾退的房屋墙体有洞要求刘某芳恢复 莹在签订共有协议时亦约定如因产权转移引起的纠纷由双方承担一切法律责任且双方之间签订的离婚协议约定不能对抗案外人，故杨某聪应承担连带责任。关于案涉房屋增值损失的 ...
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说和，让我将一号房屋两居室给周某君，双方于2020年1月2日晚写下协议字据并交给房屋钥匙和燃气卡，周某君交给我入住手续费30000元。因父母从中说和，另外父母口头承诺给我500000元（并不让他们哥俩知道此事）。两份协议同时在2020年1月2日晚在父母家签字。后我一年内多次找父母索要，父母 ...
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2月25日，为两处房屋翻建事宜，李某刚与李某强在村干部的见证下达成协议，约定：两处房屋翻建完成后母亲张某芳均享有两处房屋中各两间的居住权， 的遗产范围问题；其三为遗产分割比例问题。 第一，关于1985年5月3日形成的分家单是否具有法律效力的问题。 首先，该分家单系在同宗族人及长辈的见证下形成，虽无李某 ...
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、请求依法确认两原告目前与被告达成的借被告名义购买的石景山区一号房屋的口头协议无效；2、请求判令被告返还原告所支付的购房款317739元；3、请求依法判 及契税、印花税等费用均由被告出资。原告要求经济损失既没有事实根据也没有法律依据。因此不同意原告的诉讼请求。同时，原告行为严重侵犯了被告作为房屋所有权 ...
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