成功代理过一起历经二次一审二次二审的二手房买卖纠纷。基本案情是这样的：我的当事人与对方是多年邻居，因对方要卖房，双方便谈好了条件12万成交，成交 的，不办理登记手续不影响合同的效力，只是影响合同标的物所有权的移转。在房屋买卖中，我国法律虽然规定买卖双方应当办理房地产权属登记和变更登记（即过户登记），但 ...
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旭东，公司员工。 原告胡**与被告刘**、第三人郑州**房地产营销策划有限公司房屋买卖合同纠纷一寨，本院于201 0年5月18日受理后，依法由审判员张 的首付款中扣除解押款后的余款： 三、原·被告在办理过户手续后，被告刘**在一个星期内向有关部门申请办理户口迁移手续；双方协商由被告刘**支付户口保证金 ...
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乙的房屋买卖合同有效。法院判决乙协助办理登记过户手续是正确的，甲已实际履行了合同并合法占有使用该房屋。虽然乙和丙的抵押还款计划在先，但双方并未办理 享有的合法占有权应受到保护。2、有利于确立违约责任。如果一方在合同成立后没有办理登记，或者拒绝履行登记义务，由于合同已经成立并生效，此种拒不履行登记的行为 ...
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车还钱。法院一审认为，由于车辆未办理过户手续，买卖协议无效，故判决宁某退车，王某还钱，由于双方均有过错，各自的损失各自负担。王某不服，遂到 卖买车辆已经在执行一审判决时（2001年年底）被本院执行庭委托拍卖行依法处理。需要说明的是，在执行一审判决时，宁学利将车辆返还，提交法院执行庭，一审判决被执行人王 ...
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乙的房屋买卖合同有效。法院判决乙协助办理登记过户手续是正确的，甲已实际履行了合同并合法占有使用该房屋。虽然乙和丙的抵押还款计划在先，但双方并未办理 享有的合法占有权应受到保护。2、有利于确立违约责任。如果一方在合同成立后没有办理登记，或者拒绝履行登记义务，由于合同已经成立并生效，此种拒不履行登记的行为 ...
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房屋的赠与公证。 点评：所谓赠与避税，是指双方在私下进行买卖交易后，不到房地产交易中心办理过户手续，而是以赠与的方式变相交易。 法律提醒：这种方式实际上是 就可避免缴纳营业税和相关城市建设税及教育附加费。 法律提醒：这种方法表面上看是合理避税，通过公证似乎也有了法律保护，但由于要等若干年后再正式过户， ...
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保险利益。 二、在财产保险关系中，要求投保人具有财产保险利益，原告对自己所有的机动车向被告投保，确对保险标的具有财产保险利益。一般来说，投保人转让投保财产，就 、机动车买卖属要式法律行为，其所有权的转移不以交付为标志，而以办理过户手续为标志，是为共识。所以，当事人双方达成买卖协议，卖方交车、买方付款， ...
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保险利益。 二、在财产保险关系中，要求投保人具有财产保险利益，原告对自己所有的机动车向被告投保，确对保险标的具有财产保险利益。一般来说，投保人转让投保财产，就 、机动车买卖属要式法律行为，其所有权的转移不以交付为标志，而以办理过户手续为标志，是为共识。所以，当事人双方达成买卖协议，卖方交车、买方付款， ...
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保险利益。 二、在财产保险关系中，要求投保人具有财产保险利益，原告对自己所有的机动车向被告投保，确对保险标的具有财产保险利益。一般来说，投保人转让投保财产，就 、机动车买卖属要式法律行为，其所有权的转移不以交付为标志，而以办理过户手续为标志，是为共识。所以，当事人双方达成买卖协议，卖方交车、买方付款， ...
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约束；张某在签订契约时意识清醒，并非头脑不清，而且契约有中间人签字，中间人是张某的外甥；契约中已明确约定转让费已经当面交清，并约定10000元先付，后再 缴纳。四、本合同签订后，甲乙双方应即申请办理房屋买卖过户手续，并按规定缴纳手续费六、甲乙双方办完交易手续后应遵守的规则关于房屋所有权证，填发日期为 ...
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