合同无效后违约条款如何处理 -案例分析搜索

逾期交房与逾期付款交叉违约问题分析

逾期交房的责任，因为房产公司并没有发出书面催告。 2 、逾期交房违约责任产生的基础。逾期交房，则房屋产权未发生转移前，那么，购房人基于 3 、 1996 年 9 月 23 日最高人民法院《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款应如何处理问题的批复》规定：企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。 ...

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房屋买卖合同纠纷上诉案

法律的问题。1、原判认定华信公司未按合同约定支付第二期款，已构成违约。因原审时华信公司主张合同无效，故原判未明确认定滨海公司是否也存在房地产管理法》实施前的房地产纠纷案件的司法实务中，人民法院将宏观调控后海南房地产市场发生的巨大变化作为处理此类案件的一个重要因素，适用公平原则。鉴于双方当事人签订的 ...

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析一起合同纠纷案

法院按自动撤回反诉处理。 [审判] 一审法院认为，原、被告于一九九八年十月六日所签订的网箱及框架加工承揽合同，除约定的定金条款违反有关法律规定，应认定无效外，合同约定向尚亿公司交付钢箱及框架，其行为构成违约，应承担违约责任。原告顺成公司向被告尚亿公司出具网箱款发票后，又提出未收到被告尚亿公司的网箱款 ...

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析一起合同纠纷案

法院按自动撤回反诉处理。[审判]一审法院认为，原、被告于一九九八年十月六日所签订的网箱及框架加工承揽合同，除约定的定金条款违反有关法律规定，应认定无效外，合同的约定向尚亿公司交付钢箱及框架，其行为构成违约，应承担违约责任。原告顺成公司向被告尚亿公司出具网箱款发票后，又提出未收到被告尚亿公司的网箱款9 ...

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上海市高级人民法院：关于审理特许经营合同纠纷案件若干问题的解答

尚未被被特许人实际利用之前为宜。九、特许经营合同因无效、被撤销及解除等原因终止后，特许经营费应如何处理? 答：特许经营费用是指在特许经营合同中约定、培训费及广告宣传费等。特许经营合同无效、被撤销或解除后，特许经营费的返还，应当根据特许人与被特许人的过错程度，违约责任以及合同的实际履行情况等因素综合 ...

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合同纠纷合同履行过程中的合同订立的程序

(1)根据法律规定区分，即如果法律规定某行为为要约邀请或要约，应依其规定处理。我国合同法第15条有此规定；(2)根据当事人的意愿区分。例如，如果当事人一说认为应依合同性质确定。应当认为后说较为妥当，因为前者应适用合同法第52条(违反强行法)，第二种观点则等于无以为据。 (四)格式条款的解释合同法第 ...

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签订施工合同应注意的问题

批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理，往往缺少详细的合同规定，引起争议，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作 ...

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签订建设工程施工合同应注意的几个问题

批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理，往往缺少详细的合同规定，引起争议，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作 ...

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如何签订二手房买卖合同？

费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。 (5)违约责任。应说明哪些属于违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况条件；当事人要求变更或撤销合同的条件；合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。 (8)合同中止、终止或解除条款。要明确约定合同中止、终止或解除的 ...

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劳动合同中自行约定违约金条款无效

合同做出罚款处理，合理合法，王某应当向公司支付扣除工资后的赔偿金差额部分12万元。仲裁庭认为，本案的焦点是如何认定公司根据劳动合同的违约条款对王某罚款不得与劳动者约定违约金，因此，该公司和王某在劳动合同中约定的违约条款违反法律强制性规定，属于无效条款。对于因劳动者失职给用人单位造成的损失，用人单位 ...

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