行为导致非违约方订立合同的主要目的难以实现时，或发生预期根本违约约情况下，非违约方解除合同的权利。另一规范功能为鼓励交易功能，即鼓励当事人所从事的原愿 交接验收手续，其行为显然已构成迟延履行。那么被告的迟延履行行为是否构成了根本违约买受方是否可据《合同法》第94条第4款的规定主张解除合同 根本违约（ ...
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通知并不违反相关法律规定，亦不构成违约。退一步而言，即使被告朱某二对于原告上述解除合同的通知有异议，按照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款 二对违约金计算方式予以认可，本院以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以确认。原告另主张 ...
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房时予以拆除并恢复原状。综上所述，被告已经构成根本违约，为维护原告的合法权益，依据《民事诉讼法》、《合同法》等法律规定，原告诉至本院，主张上述诉请。 因被告没有到庭应诉,本院一是以本案实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，二是 ...
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其次，关于本案违约金的确定。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定 请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并 ...
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在选择律师上，还是律师办案上，都应当将思路是否清晰正确当作首要的参考标准和工作方向，否则就会抓小放大不得要领，贻误战机，造成不可估量的损失。本案的一审 既不必要，也有亏我国合同法关于预期违约的规定。此其一。其二，反过来，现在被上诉人尺土未动，项目申报刚刚开始，也就是说项目开发并未实际投入，至于说其先拿 ...
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和物力。这种为消除潜在的危害后果而必须耗费的人力和物力也应视为可得利益损失，由违约方赔偿。在适用《合同法》第113条，对可得利益赔偿过程中，不仅需要 或类比的方法，比照与受害人相同或相似的其他同类单位在周期内所获得的利益，作为实际应当赔偿的可得利益损失。对比的参照对象一般应是与受害方条件相类似的单位， ...
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的禁止性规定，依据《合同法》第五十二条第一款第（五）项之规定，应属无效合同。 三、建设工程施工挂靠经营合同无效后的法律后果 1、挂靠人为实际施工人，其 日起按同期银行利率计算利息，在履行合同过程中，城建开发总公司和三建公司均有违约，应各自承担自己的违约责任。因舒伟国等四人与三建公司签订的承包协议中没有 ...
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意见认为：被告无故撤销赠与属于违约行为，按照违约责任的赔偿范围即合同法第一百一十三条第一款的规定，赠与人应赔偿受赠人的实际损失和可得利益损失，对被告 】 笔者同意第一种意见。 可得利益损失又称可得利益，指失去的可以预期取得的利益。合同法第一百一十三条第一款规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务 ...
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合同规定有权期待得到的东西。《中华人民共和国合同法》第九十四条中“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的内容，就是对根本 工资补偿损失、市场经营损失、市场试营业亏损，该部分损失实际上是金冠公司认为的预期利润损失。虽然金冠公司为此提供了与他人签订的合同以及其他相关的证据，但是 ...
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行为表明不签订合同，如在签订合同之前将该标的物转移等。根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的 。拒绝方构成预期违约，对方可依此要求其承担违约责任即适用定金罚则。值得注意的是，对于当事人拒绝订立合同应否考虑其主观过错，在理论界和司法实践中存在 ...
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