部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。 房地产成交价应依据当事人双方的真实意思认定。 第九 和返还已付购房款的问题。 该条依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条作出。 该条的说明参考《最高人民法院 ...
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房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》 款开户银行的，人民法院应告知买受人另行起诉。 13、对于商品房担保贷款合同中关于买受人不得将抵押房产出租、转让的条款，人民法院可依据《合同法 ...
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规则。因此，关于商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理，在法律适用上，应首先适用最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》，该解释未尽之处，方可依一般 《城市房地产管理法》第四十四条规定的商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案的义务及其性质有所认识。从法条 ...
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《仲裁法》第九条规定“仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理……”。但经审理后， 在合同中也没有约定律师费应由相对方支付，故律师费的主张无合同和法律依据，不应予以支持。 仲裁庭认为，双方对本案整体工程已于2006年11月16日 ...
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封铺，双方发生口角以及轻微肢体冲突，并闹到了警署。警察要求双方不得动手，关于合同纠纷可以协商，协商不成可以诉至法院。林某就此事电告笔者，笔者到达现场进行调解。 。 合同是一种契约，是双方的一种合意。在不违背我国强制性法律法规的前提下，应当对解除合同的条件，违约后果等内容详细约定，越详细越好。这样即使在 ...
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违约方发出信件促其履约，发信即日起超过十日仍未回复并履约的，守约方可解除合同，并有权要求违约方支付违约金人民币120000元，守约方同时有权要求违约方支付 违约金并在约定的时间内兑现，顺利解决该起买卖合同纠纷。【律师见解】像这起买卖合同纠纷，案件很简单，法律关系也不复杂，之所以在这里作为一个案例来说， ...
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其高效的投资回报越来越得到投资者的认可。但是，我们经常遇到各式各样的房屋租赁合同纠纷，使合同目的无法实现。这里是一个常见的案例，希望通过我们的分析，对房屋 依据合同约定，A先生向B公司索要违约金的行为合理合法，受法律保护。 B公司不具备迟延付款的抗辩权。如果A先生违约，B公司可要求他承担违约责任，但不 ...
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原告：北京某某科技有限公司 被告：南京某某环境能源科技有限公司 案由：买卖合同纠纷 受理机关：北京市大兴区人民法院 受理时间：2010年8月2日 承办律师：张树贵 内提出异议。 也可以详细约定由谁（由哪个机构）负责验收和试验。 相关法律： 《合同法》 第148条【标的物的瑕疵担保责任】：“因标的物质量 ...
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标的物呢？ 我国物权法第二条第二款规定：“本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。”因此，我国现有民法理论认为作为物权客体 地域管辖的一种，是相对于一般地域管辖而言的，是法律针对依照“保险标的物”确定管辖的财产保险合同纠纷适用特殊地域管辖，而对只能依照被告住所地确定管辖的 ...
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原告认可的1323126.43元付款凭证，本院予以确认。根据被告提供的原告无异议的借款合同、收款收据及材料出库单，可以认定包括贷款在内原告向被告借款1243957.22元。 》第八条、第一百零七条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下： ...
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