合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 1.关于 并取得房产证。 解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或 ...
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不合格和房屋质量严重影响房屋正常使用的，购房者可要求解除购房合同，并要求开发商承担赔偿责任（具体参阅本节第四项退房纠纷的处理），其它房屋质量问题， 未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。前述“规定期日”按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的 ...
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涉案工程投标书中管理人员名单一份、关于对十分公司安全事故的处理意见、协议书、处罚决定书、被告提供的劳动合同、基本养老保险个人账户清单及工资发放表、监理记录、 合同法》第八条、第一百零七条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下： 被告潍坊市 ...
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不同，但在目前仍然将其归类于委托合同的范畴之内。最高人民法院发布的《民事案件案由规定》，将委托理财合同纠纷置于委托合同纠纷的项下。因银行理财活动所产生 视行为人是商人还是普通个人之不同，对许多完全相同的“事实状态”，却存在着两种不同的处理规则。例如，关于告知义务的界定，在商事买卖中(双方均为商主体)， ...
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，但在目前仍然将其归类于委托合同的范 畴之内。最高人民法院发布的《民事案件案由规定》，将委托理财合同纠纷置于委托合同纠纷的项下。因银行理财活动所产生的 视行为人是商人还是普通个人之不同，对许多完全相同的事实状态，却存在着两种不同的 处理规则。例如，关于告知义务的界定，在商事买卖中(双方均为商主体)， ...
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信捷律师事务所律师。 原告东莞虎彩印刷有限公司诉被告汕头市华南纸业有限公司定作合同质量纠纷一案，原告于2003年9月16日向东莞市中级人民法院提起诉讼，同年10 件色相明显偏红，原告要求华南公司消除上述两项偏差，并对此提出挑选使用的处理方法，华南公司表示接受。同年12月16日，原告向华南公司发出《对外 ...
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中信致诚律师事务所律师。 上诉人刘燕芬与上诉人顺成房产公司因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院（2002）顺法民初字第01639号民事判决， 现刘燕芬正式要求二审法院对违约金予以增加，应以《内部认购合同》约定的违约责任计算方法或按同期贷款利率计算违约金。综上所述，刘燕芬希望二审法院撤销 ...
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的法律效力，为明示认可；国家机关在适用法律过程中将某些习惯作为处理案件的依据，从而事实上赋予其法律效力，为默示认可。西方法治发达国家以及我国台湾地区法院在 的法律效力。尽管合同法第六十一条没有规定体系解释方法先于民商事习惯适用，但为尊重当事人的合同意志，贯彻合同自由原则，应以体系解释为出发点进行合同 ...
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重要的指导意义。因为，认定保证保险合同的从属性或独立性，对于保证保险合同纠纷案件在实体处理和适用法律方面会产生截然不同的影响。笔者认为，保证保险是一种损害 可以合并审理，故案由应定为借款保证保险合同纠纷。三、保证保险合同纠纷的法律适用在目前《保险法》尚未增加保证保险的规定情况下，笔者认为，保证保险合同 ...
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称：（一）一审判决对长江公司瞒报票房数额的认定错误。1、原审法院认定瞒报数额的方法错误。一审查证所得的（略）.85元票款，仅仅是江苏省852所学校 《下》片放映时间不符，原审法院认为其与本案合同纠纷无关并无不当。其余1080份调查表中，共有235份调查表有有效的原始凭证佐证，还有13份调查表，虽无原始 ...
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