动迁房买卖合同是否有效？买了动迁房，到了过户时间，对方不过户，怎么办？卖方因为房价上涨而企图毁约，通常提出的理由是该等交易违法国家规定，交易应 根据原告查询，该房屋产权属上海张江房地产有限公司所有，且该房屋目前的实测面积为82.76平方米，少于合同约定的面积。故起诉，要求：1、请求依法判令被告立即办理 ...
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合法有效，对双方当事人具有合同约束力。 本案目前主要的争议焦点是被告在合同期限内提前解除与原告之间的合同是否存在过错，若存在过错则其应当按照合同约定赔偿 起原告也未再向被告提供运输服务。故本院认为原告依据合同约定的条款向被告主张赔偿损失的诉请缺乏相应的事实基础，对此诉请不予支持。 据此，依照《中华人民 ...
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分析 事实上，要想回答上述问题，首先必须对案件事实进行全面的分析。 1、对A公司与海南公司之间是否为债权债务关系应如何认定 根据联营协议，A公司与海南公司 联营的财产经清偿债务有剩余的，应按照联营合同约定的盈余分配比例或双方在合同解除时的约定，清退投资，分配利润。本案中，联营双方在2001年11月21 ...
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法理分析事实上，要想回答上述问题，首先必须对案件事实进行全面的分析。1、对A公司与海南公司之间是否为债权债务关系应如何认定根据联营协议，A公司与海南公司 ，联营的财产经清偿债务有剩余的，应按照联营合同约定的盈余分配比例或双方在合同解除时的约定，清退投资，分配利润。本案中，联营双方在2001年11月21 ...
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规范目的来看，《执行异议和复议规定》第28条所确立的无过错不动产买受人享有排除执行权利的规则，是对该解释第27条申请执行人对依法享有 ， 关于是否在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同的问题。 2012年4月17日，AAAAAA公司与彭XXXXX签订《CCCCC大厦商品房认购合同》，合同约定了 ...
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来;车牌号：京G34851;车辆厂牌型号：捷达FV7160Gix;使用性质：私人生活用车;投保的险种包含全车盗抢险(保险金额86667元)。保险期限自2004年8月21日 条款不产生法律效力。被告向原告签发的保险单中载明，原告投保的险种包括全车盗抢险，现该被保险车辆发生保险事故，被告应按保险合同的约定 ...
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没有异议。对合同约定的违约责任亦没有异议，但主张双方约定的违约金过高，请求减少违约金。【审判】一审法院经审理认为：原、被告签订的合同书属合法有效合同，对 该判决已生效。【评析】本案涉及约定违约金是否过高的判断标准与违约金约定过高时的调整方法两个问题。一、判断合同约定的违约金是否过高应正确处理合同自由与 ...
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进行补充约定自动顺延，是否属于未签订书面劳动合同的情形。按照《劳动合同法》的规定，依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。而张某 争议的仲裁及诉讼，而司法实践中，对该条款的理解也不完全相同，有的认为有效，有的认为无效。因此杨东律师建议要尽量避免此类问题产生，如有发生也 ...
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很多国家的签证也非常难拿，根本去不了。合同书的部分内容非常模糊，比如提供相关服务的条款，很不具体。合同约定的履行期限长达30年，一旦公司倒闭如何处理， 可能不断变化，另一方面，公司可能有其他途径解决出国手续的问题。因此，本案不存在标的客观不能的问题，合同是有效的，分时度假公司不应退回张某缴纳的款项。分 ...
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虽然与出租公司签订了发生交通事故公司概不负责的免责条款，但仍然有权获得赔偿。因为该约定规避了出租公司所应尽的法定义务，即将乘客安全、及时地送到 赔偿李某10万元。 评析 本案是一起合同纠纷案件，争议的焦点是出租公司与李某签订的“发生事故概不负责”的协议（声明）是否有效。解决了这个问题，才能正确确定责任 ...
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