合同成立时即消灭效力。按揭贷款解除后即对双方不再具有约束力，原则上应当恢复原状，按照合同相对性原则，张XX应当返还所贷全部款项，XX银行应当返还购房人已经 故为减少不必要的重复、繁琐及当事人的诉累，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定：商品房买卖合同 ...
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发包方、违法分包、转包方，根据《最高人民法院关于审理建主设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十六条的规定，二原告有权要求被告 该结算书确认的工程价款主张权利，可视为原告与**绿化公司已完成结算....违反合同相对性原则，没有任何的法律依据，是典型的事实认定错误。 三、一审原告提供的 ...
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合同没有约定、约定不明，或者约定之间存在矛盾，需要进行合同解释明确鉴定依据的； （三）无效合同中可以参照作为结算依据的条款； （四）确定质量标准 鉴定意见确定性要求】鉴定机构接受鉴定委托，应当出具肯定或否定的确定性鉴定意见，原则上不得出具选择性鉴定意见。 鉴定机构认为只能出具选择性鉴定意见的，应及时以 ...
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。因此，如果拆迁安置补偿协议约定以房屋所有权来安置被拆迁人，则原则上应考虑对上述规定作扩张解释，即应考虑上述规定的适用。从提问的情形来看，甲厂虽然 被拆迁人已经约定以建成房屋的所有权对甲厂进行安置，则这种产权安置的约定符合《商品房买卖合同解释》第七条规定的情形，在此种情况下可以适用《商品房买卖合同解释 ...
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。因此，如果拆迁安置补偿协议约定以房屋所有权来安置被拆迁人，则原则上应考虑对上述规定作扩张解释，即应考虑上述规定的适用。 从提问的情形来看，甲厂虽然 拆迁人已经约定以建成房屋的所有权对甲厂进行安置，则这种产权安置的约定符合《商品房买卖合同解释》第七条规定的情形，在此种情况下可以适用《商品房买卖合同解释 ...
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。因此，如果拆迁安置补偿协议约定以房屋所有权来安置被拆迁人，则原则上应考虑对上述规定作扩张解释，即应考虑上述规定的适用。 从提问的情形来看，甲厂虽然 拆迁人已经约定以建成房屋的所有权对甲厂进行安置，则这种产权安置的约定符合《商品房买卖合同解释》第七条规定的情形，在此种情况下可以适用《商品房买卖合同解释 ...
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高承担举证责任。本案中违约金并不属过高的范畴内，法院予以调整将违法合同自由原则。 另一种观点认为,本案当事人双方约定的违约金明显过高，对是否过高的 信用原则进行衡平。同时，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十九条第二款，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的 ...
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车辆与购车款互相返还。由于系争车辆已经行驶了16000公里左右，依照公平合理的原则，酌情确定谷某某需要支付的合理的使用补偿费用为90万元。综上，二审法院 从当事人的意思表示中反映或者推断出来。正因为如此，合同的目的可以用于合同解释和补强合同条款，当合同目的无法实现时，《合同法》还赋予了当事人救济的措施 ...
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建筑公司将劳务施工分包给重庆劳务公司的劳务分包合同是否有效？我方认为，其属有效合同。 1、合同效力的独立审查原则。 《重庆市高法院民一庭关于当前民事 工程价款的，如何处理“时，表示：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2004］14号）第二十六条以及《2011 ...
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不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也 行为或法律规定等。第二十七条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容， ...
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