内也就是2005年5月1日前开发商还没有交房，您就可以登门要求开发商解除合同了。如果开发商不同意，您可以向法院起诉，法院应当支持。 有一个需要注意的 2005年10月27日，开发商才通知业主办理人住手续。合同的违约赔偿条款约定：除不可抗力外，违约金的支付时间自契约约定房屋交付之日第二日起至实际交付之 ...
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，一般来说，开发商会跟你说等到入住之后，比如说入住率是多少，但是目前北京市并没有明确的规定，说入住率达到多少才可以开通天然气，实际上跟开发商跟燃气公司的 有问题，在这个情况下建议你选择不退房，让开发商按照一定的比例来支付违约金。 (十三) 其它：比如说这个合同有多少页、有多少份等，商品房买卖标准合同 ...
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所在小区物业公司传到了被告处，被告竟在杳无音信17年后起诉原告，要求解除房屋买卖合同。该案历时近一年，历经二次开庭，经过了所有庭审程序，案件事实已非常 实际付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房价款的万分之五向甲方支付延期违约金;逾期超过60日乙方仍未付款的，甲方有权解除本契约;契约解除自甲方书面通知 ...
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李A提出反诉。 被告李A辩称并反诉称：不同意原告的诉讼请求。 第一，张A未按照合同约定向李A支付购房款，构成根本违约。 第二，张A诉讼请求超过诉讼 按照约定办理房屋过户手续，构成违约，现李A另行提供Y房屋供张A居住来弥补违约金；李A应积极解决还贷问题，尽快办理房屋过户手续；李A2010年2月25日前 ...
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的担保范围是50万元，故对程某主张的利息和逾期还款违约金之请求，不应予以支持。程某主张王某支付利息及逾期还款违约金之主张，符合法律规定，应予以支持。茅 50万元债权实现，如果茅某仅为该笔50万元借款提供50元担保，这无疑使保证合同的担保目的落空，不符合常理。根据日常生活经验法则判断，协议中茅某的书写应 ...
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交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给原告，应当向原告支付违约金，违约金按原告已付款日万分之五计算，自合同约定的交付日至实际交付日止。 被告李某某按 11日，上海市长宁区房屋土地管理局向上海市长宁区交易中心发出附有违法建筑并结构相连的房屋的认定通知单，根据《上海市住宅物业管理规定》第四十二条第三款的 ...
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签署的，中介方是否有权依居间协议的约定，合同解除后，违约方须支付房屋总价款XX%的违约金？ 根据上海法院已生效之《民事判决书》（例：【（ 54500元，最终支持金额为人民币20000元。 案例二：已签署正式《房屋买卖合同》，但合同由买卖双方原因而未能继续履行 房屋买卖双方签署《房地产买卖居间协议》， ...
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县政府于2013年11月提起反诉。全椒县政府反诉称：双方合同生效后，熔盛重工未履行合同约定的支付股权转让价款等义务，又于2012年8月向证监会申请撤回 股份的收购行为必然也无法生效和实际执行。因此，全椒县政府要求熔盛重工支付违约金、延期付款利息及赔偿损失4.27亿余元没有事实和法律依据。合议庭充分发挥 ...
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。 第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、 义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。 ８．本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： 第十四条双方商定的 的代理人签字并加盖单位公章，并经登记之日起生效。 第十七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方： （签章） 乙方： ...
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689418元，其中原先约定的512788元适用200%违约金。增加的176630元适用300%的违约金。后公司方面将上述金额交给宾馆方面，即支付了合同预付款。但被告在 是免除责任，而造成了违约方在市场竞争中反而得益，甚至希望有不可抗力的行为，这造成了不良竞争。 【法律风险提示及防范】 在实际中出于对 ...
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