，第一是原告与被告马某二的房屋买卖合同关系，第二是我公司与原告及被告马某二之间的居间服务关系，该《房产交易合同》是三方当事人的真实意思表示，不违反 的解除，原告办理银行贷款的事宜已无必要，所以不再需要被告某某物业为其进行贷款和咨询，被告某某物业应向原告返还贷款咨询费。因原告与被告马某二、某某物业签订的 ...
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XX医院迁建工程（监护宿舍楼、车库及消防水池）土建及水电安装。被告XX公司又将外墙涂料分包给原告。涉案工程完工后，经核对，原告的施工工程量 未签订书面合同，导致工程款金额无法确定。经本院委托，浙江永信工程咨询有限公司出具工程造价咨询报告书，认定涉案工程款为238268元，该鉴定结论符合被告XX公司与 ...
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年8月7日，王刚琪委托其子王闫辉与北京市某某房地产公司签订了一份《房屋买卖居间服务合同》，委托其子代为办理位于北京市石景山区某小区的一套房屋的 、房屋赠予、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、资深的房地产律师，以规避交易中的风险，防止遇到不必要的纠纷，以免引发不必要 ...
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履行程度低，租金损失不应由被告承担。被告主观过错较低，第三人R公司在提供居间服务过程中存在过失，未尽到合理的审查及提醒义务，导致被告办理清贷过程 ，被告应对原告承担违约责任。 涉诉《房产交易合同》的解除日期认定为2017年11月3日，依据A市S房地产土地评估咨询有限公司的评估报告，此时点涉诉房屋的市场 ...
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程度低，租金损失不应由被告承担。被告主观过错较低，第三人某某公司在提供居间服务过程中存在过失，未尽到合理的审查及提醒义务，导致被告办理清贷 ，被告应对原告承担违约责任。 涉诉《房产交易合同》的解除日期认定为2017年11月3日，依据天津市某某房地产土地评估咨询有限公司的评估报告，此时点涉诉房屋的市场 ...
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程度低，租金损失不应由被告承担。被告主观过错较低，第三人某某公司在提供居间服务过程中存在过失，未尽到合理的审查及提醒义务，导致被告办理清贷 ，被告应对原告承担违约责任。 涉诉《房产交易合同》的解除日期认定为2017年11月3日，依据天津市某某房地产土地评估咨询有限公司的评估报告，此时点涉诉房屋的市场 ...
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应付款的20%向被告支付违约金;当日，原、被告双方及第三人宜家公司还签订了补充协议及服务合同。双方在补充协议中约定，购房款总计703万元;在本协议履行期间， 承担违约责任，故被告的该项反诉请求，依据不足不予支持。提醒：签订买房协议要慎重，建议咨询专业律师，或请律师作见证，为您的房屋买卖一路保驾护航!...
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约束性，买方不及时支付定金，就应当承担违约责任。黄厘子主张合同存在重大瑕疵，并对中介公司的服务持有异议，但均不构成其迟延履行支付定金的免责事由。黄厘 他相关事宜时一定要谨慎，多去了解一些相关的购房政策，如果遇到不知道的一定要咨询相关的专业人士，以此来避免日后发生纠纷。当然，如果您遇到了纠纷，也不要着急 ...
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宋某、方某 到被告葛某（系某中介公司法定代表人）处咨询房屋买卖事宜，双方签订居间合同一份。合同载明：中介公司负责为宋某、方某介绍房源，办理 指导价。”本案房产经纪代理即属于上述第二项，即属于实行政府指导价的范围，《江苏省房地产中介服务收费管理办法》（以下简称《办法》）第四条也明确 规定了“存量房(二手 ...
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发现有一些转租关系中经常会发生的法律问题值得总结和思考。一、基本案情甲公司（本案中是二房东）是一家从事咨询服务业务的外企，由于偶然的机会，这家公司从一家 理由：1，甲公司系咨询公司，主营业务不是商业房地产租赁，而本案中的商铺租金收入是甲公司主要的营业收入，所以甲公司超越其经营范围，转租合同应属无效；2 ...
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