工作人员携带录音笔、照相机等工具前往当某公司指定的交房地，要求当某公司依照合同约定的期限和标准履行交房义务，当某公司相关人员接待并含糊其辞，称，希望通过 ，郭某不予追究，但是，当某公司承担拖欠银行的贷款利息。律师评论1 、商品房买卖（预售）合同中交房问题注意事项。首先，在合同中应当约定明确的交房日期 ...
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定金条款形同虚设，不利于交易安全。鉴于此，笔者认为，应当以“是否进行了诚信谈判”为标准，具体问题具体分析，即“过程论”。诚信谈判至少应当具有如下特征：第一，按照约定的 统一交房时间，如果买受人非要提前交房，因此而达不成一致，应当认定为买受人违反诚信谈判义务。三、商品房认购书中开发商违约将房屋另售除应双 ...
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逾期贷款利息的标准计算,从2006年1月1日起计至房屋产权过户登记手续办妥之日止);3、本案仲裁费由被申请人承担. 申请人就其主张提供了《商品房买卖合同》 甲方5343.5元,于签订本协议时一次性付清.7、本协议经甲、乙双方签章后交海口仲裁委制作仲裁调解书.8、本协议一式三份,甲、乙、海口仲裁委各一份 ...
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逾期贷款利息的标准计算,从2006年1月1日起计至房屋产权过户登记手续办妥之日止);3、本案仲裁费由被申请人承担. 申请人就其主张提供了《商品房买卖合同》 甲方5343.5元,于签订本协议时一次性付清.7、本协议经甲、乙双方签章后交海口仲裁委制作仲裁调解书.8、本协议一式三份,甲、乙、海口仲裁委各一份 ...
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逾期贷款利息的标准计算,从2006年1月1日起计至房屋产权过户登记手续办妥之日止);3、本案仲裁费由被申请人承担. 申请人就其主张提供了《商品房买卖合同》 甲方5343.5元,于签订本协议时一次性付清.7、本协议经甲、乙双方签章后交海口仲裁委制作仲裁调解书.8、本协议一式三份,甲、乙、海口仲裁委各一份 ...
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买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 简要案情： 2007年11月13日，被告XX（北京）房地产有限公司售楼 ，明确了房屋总价款、交房时间、交付标准、产权登记等相关事项，上诉人也按认购书向被上诉人支付了购房款，该认购书具备了商品房买卖的主要条款。认购 ...
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逾期贷款利息的标准计算,从2006年1月1日起计至房屋产权过户登记手续办妥之日止);3、本案仲裁费由被申请人承担. 申请人就其主张提供了《商品房买卖合同》 甲方5343.5元,于签订本协议时一次性付清.7、本协议经甲、乙双方签章后交海口仲裁委制作仲裁调解书.8、本协议一式三份,甲、乙、海口仲裁委各一份 ...
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本院查明2016年9月26日，赖一(乙方、买方)与a公司(甲方、卖方)签订《商品房买卖合同》(以下称涉案合同)，约定：乙方向甲方购买房;二、房款及付款方式， 迟延交房系不可抗力原因的问题。中央环保督查属于政府行政行为，并非不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力因素，且涉案楼盘施工本应符合相关环保标准， ...
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总价款、付款方式、付款时间；（5）交付使用条件及日期；（6）装饰、设备标准承诺；（7）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和 。如果认购书、协议书没有约定将来订立正式商品房买卖合同，而是直接约定了付款方式、交房时间、逾期付款及交房的违约责任等商品房买卖合同内容，并且可以依据认购书、 ...
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买受人应在合同约定的交付时间内办理完毕接房手续后，由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在商品房交付之日起60日内负责修复完毕。买受人 坐落于石景山区牛栏山镇张庄村南住宅楼层的房屋；2.某某某房产公司赔偿詹怀仁逾期交房违约金64万元；3.某某某房产公司赔偿詹怀仁因房屋及花园面积不足的赔偿金60 ...
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