抵押状态，但M公司未在《商品房买卖合同》中予以告知。2018年8月29日，王五在微信中告知张三：开发商前期都是抵押贷款的。2019年10月30日，张三向S市自然资源和规划局查询确认了涉案房屋被抵押的事实。因相关抵押登记至今未解除，两原告未能办理按揭贷款，相关房屋也无法办理产权过户登记手续， ...
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以每平方米2200元的价格预售给两被告，价款（略）元，付款方式为首付加按揭，两被告在签订合同时，支付房价款总额30%的首付款74412元，其余70%的房 贷款手续，逾期不办理按揭贷款手续的，按《商品房买卖合同》第七条的规定处理，解除合同并向原告支付应付款10%的违约金。 合同订立后，小飞和小霞只支付了 ...
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后，蒋女士向罗某支付了房屋总价35%的款项263，172元和2001年至2004年罗某已经支付的按揭款，蒋女士向中国XX银行偿还了诉争房屋的住房贷款， 能力。第二，罗某冒用韩某的身份订立《甲市商品房买卖合同》(A1171号)，但罗某此后支付房屋首付款、偿还住房贷款及将诉争房屋交付蒋女士使用的行为，说明 ...
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及其在购房全款中的比例；（3）按揭贷款数额及其利息数额；（4）当事人以夫妻共同财产还款累计数额（包括利息）及其占全部房款和利息的比例；（5）尚未归还的贷款 盖好的房屋）、二手房、商业用房等。另外，商品房买卖合同是要式合同，必须采用书面合同的方式，不能用口头合同的方式。 （2）夫妻一方婚前以个人财产支付 ...
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日与开发商S公司签订《商品房买卖合同》，购买了B市1号经济适用房准备结婚。支付首付后，原告在2005年7月11日与银行签订《房屋按揭贷款合同》，抵押贷款9 手续。请法院支持反诉原告的诉讼请求。 张三针对反诉辩称：一、李三反诉没有事实和法律依据，请法院驳回李三的反诉请求。首先，张三与李三之间从未达成借名 ...
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商品房总价款为254646元。原告一共支付首期房款102646元，剩余房款152000元以按揭贷款形式支付。 由于原告未按时办理按揭贷款，被告向法院起诉请求解除合同 案件结案通知书。 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，双方签订的合同依法判决解除后，且于2018年12月13日完成了 ...
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与要求办理完按揭贷款；补充协议第一条第1款：买受人应自买卖合同签订之日起7日内，根据买卖合同约定的付款方式，向商业贷款银行或/和住房公积金管理 违约金32000元。一审判决后，开发商不服上诉至二审法院，二审法院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。商品房买卖合同纠纷律师靳双权案件点评：本案中，王娟和开发商 ...
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建设银行的贷款本息和垫付其他费用。2010年11月18日，原告玉林市某房地产开发公司通过邮局专递向被告何某所提供的送达地址寄送了解除商品房买卖合同的通知 购房款，原告的义务是在收到购房款后向被告交付房屋。在本案中，被告采取按揭贷款的方式向原告玉林市某房地产开发公司支付了全部购房款，履行了其支付购房款的 ...
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，我方认为原告主张解除合同没有事实依据和法律依据，商品房买卖合同第7条第3款，明确买受人原因不能贷款或者被银行确定不能办理按揭手续的，应当 一号房屋，为地上1层，建筑面积25.25平方米；总价款为550000元，合同签订后，两原告支付了首付款280000元，剩余房款270000元至今未付清。2013年 ...
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的《商品房预售许可证》七日内到指定地点签署《商品房买卖合同》并于当日交齐申办银行按揭贷款所需的文件资料，三日内到按揭银行办理面签手续，剩余部分房款由甲方向 管理办法》第十六条第二款商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四） ...
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