9月5日，购买位于北京市顺义区一号房屋，于2017年1月签定了商品房预售合同并网签备案。该房面积57．46平米，总房款共计178．0495万元，原告分三 ，网签合同在2019年撤销，F公司始终没有收取房款，所以我公司不应承担责任。合同标的是120多万元，已经退还了105万元，即使要退也是就剩余17万余 ...
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9月5日，购买位于北京市顺义区一号房屋，于2017年1月签定了商品房预售合同并网签备案。该房面积57．46平米，总房款共计178．0495万元，原告分三 ，网签合同在2019年撤销，F公司始终没有收取房款，所以我公司不应承担责任。合同标的是120多万元，已经退还了105万元，即使要退也是就剩余17万余 ...
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工程规划核验（验收）意见》复印件、《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》证明1号房屋所在工程于2017年11月10日经过规划核验（验收） 中，根据现有证据，房屋于2017年底才具备办理贷款的条件。根据《北京市商品房预售合同》约定，房屋交付时间为2017年12月31日之前。据此，H公司应当 ...
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9月5日，购买位于北京市顺义区一号房屋，于2017年1月签定了商品房预售合同并网签备案。该房面积57．46平米，总房款共计178．0495万元，原告分三 ，网签合同在2019年撤销，F公司始终没有收取房款，所以我公司不应承担责任。合同标的是120多万元，已经退还了105万元，即使要退也是就剩余17万余 ...
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工程规划核验（验收）意见》复印件、《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》证明1号房屋所在工程于2017年11月10日经过规划核验（验收） 中，根据现有证据，房屋于2017年底才具备办理贷款的条件。根据《北京市商品房预售合同》约定，房屋交付时间为2017年12月31日之前。据此，H公司应当 ...
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人民币100万元。而双方未进一步签订正式的商品房买卖合同，被告也未付任何定金、首付款等。然而，2016年1月，被告以预售合同约定的商铺为经营地点，注册成立了 至今已经有了一年有余，对被告从未提出异议。在被告向原告要求签订正式网上备案合同请求时，原告除要求改变付款时间和条件的要求外，也没有提出其他异议。 ...
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合同呢?笔者结合司法实践认为主要有以下几种： 1、房屋与土地分开转让，合同无效 《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定："建筑物、构筑物及其附属设施 若干问题的解释》第六条明确规定："当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由请求确认合同无效的，不予支持。"《物权法》第十五 ...
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商品房批准机关为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。该商品房为〔内销〕〔外销商品房〕。外销商品房批准机关为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，外销 自生效之日起＿＿天，由甲方向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿申请登记备案。第三十二条 本合同连同附表共＿＿页，一式＿＿份，甲、乙双方各执一份，＿＿＿ ...
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商品房批准机关为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。该商品房为〔内销〕〔外销商品房〕。外销商品房批准机关为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，外销 自生效之日起＿＿天，由甲方向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿申请登记备案。第三十二条 本合同连同附表共＿＿页，一式＿＿份，甲、乙双方各执一份，＿＿＿ ...
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）（预售商品房）。预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿＿。该商品房为（内销）（外销）商品房。外销商品房批准机关为＿＿＿＿＿，外销商品房许可证号为＿ 合同自生效之日起＿＿＿＿＿天，由甲方向＿＿＿＿＿申请登记备案。第三十二条本合同连同附表共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙双方 ...
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