在事后有没有取得了处分权，为了保障交易安全以及充分保护受让人的合法权益，应将善意取得制度作为相应补充。(三)有效说依据民法上的原理，法律上的处分行为，严格 分权人追认后，对方能取得合法有效的所有权，但是因为非法占有取得所有权，不需要取得追认，有一种可能是善意第三人是通过正常途径，支付了合理的市场价格而 ...
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合理喂养费用等合计1000元。 二、本案所涉法律适用问题分析 所有权人能否向善意有偿取得遗失物的受让人主张追回遗失物以及所有权人应当向受让人支付哪些费用等问题。 但基于该物所产生的权能并未丧失，他人占有该遗失物的，系无权占有。无论遗失物的实际占有人是否善意有偿占有遗失物，作为遗失物的所有权人都有权要求 ...
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只能要求承租人承担义务，无权请求次承租人负担义务。但由于租赁合同已经解除，次承租人占有租赁房屋已经没有法律上的原因，出租人可以直接针对次承租人，请求腾房，支付 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；（四）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。”这是规定了四种对抗承租人优先购买权 ...
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完成而属于未生效的合同。 三、B公司与C公司买卖合同是否有效，是否适用善意取得制度 1. B公司与C公司买卖合同是否有效 物权变动生效的起点是登记完成或者登记 公司移转房屋所有权的权利，B公司只有获得了所有权，才能构成对房屋的有权占有。在B公司尚未取得房屋的所有权时其转让房屋的行为是无权处分行为。根据 ...
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共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失， 请求权的构成要件 所有物返还请求权属于物权请求权的一种，王泽鉴认为，所有人对于无权占有或侵夺其所有物者，得请求返还之，是为所有物返还请求权，或所有人的回复请求权 ...
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另一方面是为了保护交易安全。在夫妻一方擅自处分夫妻共有的不动产时，是否也能够适用善意取得制度呢？ 我们知道，不动产所有权的认定是以不动产管理部门的登记为依据的。 而本案所涉及的则是对房屋这类不动产的转让；其次，正如前所述，善意取得制度以非所有权人占有某物为前提，而这里的物———房屋则是由所有权人占有； ...
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了补充，因此，提单物权凭证效力归于灭失。原告7月份对外付款前，虽占有提单但非善意持有人，无诉权。国际油轮运输中，尤其近洋航运中，正本提单流转时间长 的占有转移给了承运人，承运人收回提单将货物交给合法提单持有人，对提单项下货物的占有才转移。所以提单持有人对承运人而言，具有的首先是货物返还请求权，根本不是 ...
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和支持，为市场经济的良好迅速发展提供了及时得的法律保障。 善意取得，亦称即时取得，是指无权处分人将其占有的他人的财产转让第三人，第三人在取得该 要求受让人返还财产，而只能请求无处分权人赔偿损失。[1]我国虽没有建立起比较系统的善意取得制度，但在司法实践、单行法规以及司法解释中都承认了这一制度。其构成 ...
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另一方面是为了保护交易安全。在夫妻一方擅自处分夫妻共有的不动产时，是否也能够适用善意取得制度呢 我们知道，不动产所有权的认定是以不动产管理部门的登记为依据的。在 而本案所涉及的则是对房屋这类不动产的转让；其次，正如前所述，善意取得制度以非所有权人占有某物为前提，而这里的物———房屋则是由所有权人占有； ...
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和支持，为市场经济的良好迅速发展提供了及时得的法律保障。 善意取得，亦称即时取得，是指无权处分人将其占有的他人的财产转让第三人，第三人在取得该 要求受让人返还财产，而只能请求无处分权人赔偿损失。[1]我国虽没有建立起比较系统的善意取得制度，但在司法实践、单行法规以及司法解释中都承认了这一制度。其构成 ...
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