二、公房公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、 在转让时亦有所不同。以成本价购买的房屋，在再行转让时，出售方应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增殖税和个人所得税等，而对于买受方来说， ...
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违法所建的综合楼工程。原告昆明威恒利公司不服，以小龙路综合楼是自己投资建设的，被告昆明市规划局的处罚决定认定事实不清、程序违法且越权行政，侵犯了 不服一审判决向本院提起上诉称：涉案工程系政府工程和政府招商引资项目，没有达到严重影响城市规划必须拆除处理的地步，被诉行政行为显失公正，一审判决仅确认被诉行政 ...
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时不具备法律规定的 商品房预售条件，没有办理预售许可证，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律的强制性规定为由，要求法院确认商品房购销合同无效，返还 许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房 计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。原告 ...
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纠纷；3. 土地使用权转让及土地租赁纠纷；4. 工程承发包（含设计、监理、建设）及拖欠工程款纠纷；5. 房屋销售（含预售）纠纷；6. 房地产权属（包括但 1. 合建一方需具有房地产开发经营权即取得房地产开发、销售资质。2. 以土地使用权作为投资的一方，其提供的土地须是国有土地，若该土地性质为划拨用地， ...
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、提高经济效益和有利于环境保护的原则。第十一条城市电网的建设与改造规划，应当纳入城市总体规划。城市人民政府应当按照规划，安排变电设施用地、输电线路 人民政府应当根据电力发展规划，因地制宜，采取多种措施开发电源，发展电力建设。第十三条电力投资者对其投资形成的电力，享有法定权益。并网运行的，电力投资者有 ...
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）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四 、修改性的内容。合同中明确约定：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人与买受人在平等、自愿 ...
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的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原 规定转让、出租、抵押。土地使用权作价出资（入股）形成的国家股股权，按照国有资产投资主体由有批准权的人民政府土地管理部门委托有资格的国有股权持股单位统一持有。 ...
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较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作 合伙集资建房的合伙特征。 依照《民法通则》的有关规定，合伙的基本特征在于共同投资、共享收益、共同经营、共担风险。而本案中的所谓“合伙集资建房”却是由 ...
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确认被告没有依法对第三人（深圳中节能可再生能源有限公司）投资的白鸽湖垃圾焚烧处理厂的建设行为予以制止及罚款，属于不履行环境保护职责，被告责令第三 其作为社区居民委员会，依法享有诉讼主体资格。 2、被告主张 第一、《中华人民共和国城市居民委员会组织法》（附件十七）第二条第一款规定：“居民委员会是居民自我 ...
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房屋及土地一律不予补偿。2003年3月4日，上述房屋因属违章建筑，被天津市河北区城市管理综合执法大队依法拆除。由于被拆除的房屋属违章建筑，原告未获得拆迁补偿。双方 万元的签字说明虽有被告一方的盖章，但盖章目的是确认原告的150万余元的投资建设款在拆迁时请相关部门酌情考虑，而不是对该150万余元作为自担 ...
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