并坚决反对，从而双方产生纠纷。 律师点评：本案中王某私自与刘某签订的这份房屋买卖合同是无效合同，王某应当将已收取的20万元返还给刘某，刘某无权 ，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”最高人民法院《关于〈婚姻法〉若干问题的解释》第17条规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定 ...
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并坚决反对，从而双方产生纠纷。 律师点评：本案中王某私自与刘某签订的这份房屋买卖合同是无效合同，王某应当将已收取的20万元返还给刘某，刘某无权 ，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”最高人民法院《关于〈婚姻法〉若干问题的解释》第17条规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定 ...
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名字是谁，房子就是谁的。这个问题看似简单，然而当购买的是登记在夫妻一方名下的共同共有房屋时，仍有不少买家“叫苦连天”。近日，重庆市巴南区人民法院审理了一件因二手 。缺乏三个要件的任何一个，均不构成善意取得，应按无权处分处理。 本案中，如果周玉已单方将房屋过户给廖近，善意取得就完成了，丈夫王某亦无权追回 ...
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位共有，则共有人是否全部同意出售房产，4、房屋的产权共有人一定要全部同意，在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及 不知道为由对抗善意第三人。这里说的是否为善意第三人，就看该人在夫妻一方处分共同财产行为中是否支付了合理对价。本案中张先生在合同签定时支付了对价， ...
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系李先生之母）诉至法院，以李先生无权单独处分夫妻共同财产为由，要求判决李先生与李母签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。北京市大兴区人民法院判决书认定一号 要求李母与李先生赔偿其经济损失1100万元。北京市西城区人民法院判决，明确赵女士作为一号房屋的共有权人，以李母与齐小姐的交易价格为依据向出售房屋的 ...
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系李先生之母）诉至法院，以李先生无权单独处分夫妻共同财产为由，要求判决李先生与李母签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。北京市大兴区人民法院判决书认定一号 要求李母与李先生赔偿其经济损失1100万元。北京市西城区人民法院判决，明确赵女士作为一号房屋的共有权人，以李母与齐小姐的交易价格为依据向出售房屋的 ...
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买卖合同为无效合同，签订合同时高某不知情，事后没有对该房屋买卖合同进行追认，房产系拆迁所得的家庭三人共有的财产，该合同侵害了我们婚生子女李女的利益。二、 三房屋交易一事知情且同意的主张予以采信。李三、高某以李三擅自处分夫妻共同财产导致房屋转让协议无效的主张，缺乏依据，法院不予采信。 李小与李三签订的《 ...
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未经配偶同意处分夫妻共有房屋且不符合善意取得要件，该房屋买卖合同无效——张某诉李某房屋买卖合同纠纷案本案要旨：夫妻出售共同所有的房屋，一般应由夫妻双方共同在合同上签字或者盖章，一方以自己名义与买房人签订房屋买卖合同，买房人支付定金后，卖房人主张未经配偶同意，要求解除合同的，买房人应对卖方配偶 ...
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该备忘录的效力，出现了两种不同的意见： 第一种意见认为，该《备忘录》将夫妻共有财产完全赠与他人，剥夺了妻子的财产权，且从该《备忘录》的形式和目的分析 财产的共同管理和处分权，本案中对房屋的处理属于夫妻共同对外作出的处分行为，由此而产生的法律后果是“行为后果及于同一方的复数主体”，即所有主体共同承担己方 ...
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父母年事已高，儿子已成家，在父母亲的主持下，经全体家庭成员共同协商对目前家庭父母共有房产进行分割，特立协议如下：一、家庭父母共建房产范围：1.位于X区6号 物的支配权，所有权系权利人对自己的不动产或动产享有的占有、使用、收益和处分的权利，房屋一经拆除，标的物归于灭失，物权也随之消灭。 本案中，7号院内 ...
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