《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第七条中规定：人民法院处理公民之间宅基地使用权的案件，应根据土地归国家或集体所有，一律不准出租、转让和买卖的原则 年批准的《城镇个人建造住宅管理办法》第四条规定：城镇个人建造住宅需要征用土地的，必须按照国家有关规定，办理征地手续，禁止任何单位和个人未经批准擅自 ...
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各项费用吴某也不负担。此自留地自此开始由村小组经营。2008年底，县政府征用此自留地，此自留地按面积得款3万元。吴某便以自留地不得抵偿债务为由 规定农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《土地管理法》第十条规定，农民集体所有的 ...
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各项费用吴某也不负担。此自留地自此开始由村小组经营。2008年底，县政府征用此自留地，此自留地按面积得款3万元。吴某便以自留地不得抵偿债务为由 规定农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《土地管理法》第十条规定，农民集体所有的 ...
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各项费用吴某也不负担。此自留地自此开始由村小组经营。2008年底，县政府征用此自留地，此自留地按面积得款30000元。吴某便以自留地不得抵偿债务 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《土地管理法》第十条规定，农民集体所有的 ...
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约定将其所有农村住宅以２万元的价格转让给李某。由于该住宅使用的是农村宅基地，法律禁止此类转让，因此双方未进行产权过户登记。协议签订后，李某即向王 的原则出发，针对本案的具体情况，本案合同不宜确认为无效。具体处理上，鉴于宅基地已经征用、房屋已经拆迁，可认为交易标的的法律性质已发生变化，从而使无效合同转化 ...
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约定将其所有农村住宅以２万元的价格转让给李某。由于该住宅使用的是农村宅基地，法律禁止此类转让，因此双方未进行产权过户登记。协议签订后，李某即向王 的原则出发，针对本案的具体情况，本案合同不宜确认为无效。具体处理上，鉴于宅基地已经征用、房屋已经拆迁，可认为交易标的的法律性质已发生变化，从而使无效合同转化 ...
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约定将其所有农村住宅以２万元的价格转让给李某。由于该住宅使用的是农村宅基地，法律禁止此类转让，因此双方未进行产权过户登记。协议签订后，李某即向王 的原则出发，针对本案的具体情况，本案合同不宜确认为无效。具体处理上，鉴于宅基地已经征用、房屋已经拆迁，可认为交易标的的法律性质已发生变化，从而使无效合同转化 ...
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性质为“集体”所有。同时收回注销了姚红章的土地使用证。原告房屋被红光港机厂征用后，被港机厂安置居住于厂宿舍，即岚雾街62栋1单元1楼。第 原告陈文的诉讼请求。 [评析] 一、关于本案的定性问题。 本案虽然是因土地行政审批宅基地引发的一起行政诉讼，但实质是民事相邻关系中通风采光权纠纷案件。因此本案争议的 ...
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性质为“集体”所有。同时收回注销了姚红章的土地使用证。原告房屋被红光港机厂征用后，被港机厂安置居住于厂宿舍，即岚雾街62栋1单元1楼。第 原告陈文的诉讼请求。 [评析] 一、关于本案的定性问题。 本案虽然是因土地行政审批宅基地引发的一起行政诉讼，但实质是民事相邻关系中通风采光权纠纷案件。因此本案争议的 ...
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性质为“集体”所有。同时收回注销了姚红章的土地使用证。原告房屋被红光港机厂征用后，被港机厂安置居住于厂宿舍，即岚雾街62栋1单元1楼。第 原告陈文的诉讼请求。 [评析] 一、关于本案的定性问题。 本案虽然是因土地行政审批宅基地引发的一起行政诉讼，但实质是民事相邻关系中通风采光权纠纷案件。因此本案争议的 ...
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