相应的有效证据予以支持，被告不予认可，对原告的主张，不予支持。两原告作为该宅基地的使用权人，作为原告参加诉讼，具有原告资格。被告辩称两原告不具有本案主体 ，本院不予采纳。 综上，原审适用法律正确，审理程序合法，应予维持。上诉人的上诉请求依法不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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庭审笔录表明，当事人间并没有协商所谓宅基地的分配，院落的共同使用指向的是相邻便利问题，并不是宅基地使用权的归属问题，宅基地使用权的分配只能由村集体经济组织决定， 补偿款及土地区位补偿款在各方当事人之间如何进行分割。 首先，关于某号院的房屋补偿款分割问题。本案中，就某号院内房屋分割，法院于2017年5月 ...
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只能审批而不能继承取得，因此，陈某二去世后其对宅基地的使用权即自然消灭，涉案宅基地的使用权人成为康某一、陈某三、季某六、陈某七 的所有权，分得多余面积补偿款10942.5元，同时，因为获得上述拆迁补偿利益而缴纳的配套费25272元、储藏室款56056.4元，原告应承担25%，计款20332.1元，上述 ...
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笔录表明，当事人间并没有协商所谓“宅基地的分配”，“院落的共同使用”指向的是相邻便利问题，并不是宅基地使用权的归属问题，宅基地使用权的分配只能由村集体经济组织决定， 补偿款及土地区位补偿款在各方当事人之间如何进行分割。 首先，关于某号院的房屋补偿款分割问题。本案中，就某号院内房屋分割，法院于2017年 ...
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作出评估：争议房屋建筑物（实测建筑面积245.4平方米）及装修，于2009年11月16日的价格为47.2万元。由于农村集体土地不能公开转让，故该公司建议采用当地征用集体土地房屋拆迁土地使用权基价标准，判断估价对象宅基地的价值。根据上海市闵行区最新征用集体土地拆迁房屋补偿标准计算的房、地 ...
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使用权时，又一次分配和确认了原告享有宅基地的使用权。在原告的姥姥去世的12年之后即2002年，区划调整后的XX区政府为辖区社区居民换发房产证时，为 收到《行政复议决定书》，按照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条关于“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人 ...
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二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”第三款规定：“农村村民住宅用地经乡 页）法律依据1.《中华人民共和国土地管理法》(2004修正)第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并 ...
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二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”第三款规定：“农村村民住宅用地经乡 页）法律依据1.《中华人民共和国土地管理法》(2004修正)第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并 ...
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我。 二、被告辩称 被告李小姐答辩称：我购买原告房屋时，当时是取得了本村村委会的认可，并且村委会干部秦某也在协议书上中间人处签字。我和原告签订协议后，我 成员，如果转让给村外人员，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件，且该成员必须符合宅基地使用权的条件，即“一户一宅”一户一宅且面积符合规定。 ...
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且金引明生前立有遗嘱，其遗产全部由被告继承。故被告要求驳回两原告的诉讼请求。法院判决：三人均享有继承权，但继承份额不等上海市奉贤区人民法院经 分割合法、合情、合理。宅基地使用权的补偿，应当明确宅基地的使用权人。同理，宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。由于农村宅基地房屋的身份属性，实践中实行一 ...
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