室内设计合同 -案例分析搜索

商品房专业知识解释和解答

数的使用面积总和计入使用面积；烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积；室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算。商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体、《住宅使用说明书》和综合验收合格相关证明。 18、开发商签订购房合同后，开发商是否有权变更设计？答：商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计 ...

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商品房预售中层高不符合时几种索赔思路探讨

即所谓的产权面积。再根据我国相关住宅设计规范规定，只要求普通住宅层高不宜高于2.80米，卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40米，局部净高不 /上海调查取证律师问题在于，开发商故意减少层高，你可以说他违约，但由于商品房买卖合同中通常并无对该违约条款的约束，此时购房人常苦于无法索赔，这就陷入两难 ...

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装饰公司不具备施工资质，如何追讨工程欠款？

楼室内装饰装修工程发包给某装饰公司施工。合同约定：开工日期2014年9月30日，竣工日期2014年11月20日；某装饰公司为XXX股份公司提供盖有设计工程竣工前，不再支付任何工程款。待部门工程竣工并验收合格后，按原合同约定段支付。⒊XXX股份公司按约定支付工程款后，某装饰公司没有XXX股份公司的书面 ...

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居住健康权讨取不容易维权案例解析

了应有的权利。案例五装修甲醛超标孕妇流产黄女士与某装饰设计公司签订了《小型装饰装修工程施工合同》，双方约定装修费用为3万余元，工程质量要求达到被诊断已经怀孕。再次到医院检查，医生发现其胚胎发育异常，她不得不中止妊娠。室内环境检测部门对住房空气质量进行检测后发现，房间空气中甲醛含量超标，部分房间 ...

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居住健康权讨取不容易维权案例解析

了应有的权利。案例五装修甲醛超标孕妇流产黄女士与某装饰设计公司签订了《小型装饰装修工程施工合同》，双方约定装修费用为3万余元，工程质量要求达到被诊断已经怀孕。再次到医院检查，医生发现其胚胎发育异常，她不得不中止妊娠。室内环境检测部门对住房空气质量进行检测后发现，房间空气中甲醛含量超标，部分房间 ...

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常见的商品房买卖纠纷及处理

除外。对于商品房已经建成或者因其他原因无法恢复原规划、设计的，买受人请求出卖人按照合同约定的原规划、设计交付商品房的，不予支持。4、商品房外墙面使用权的商品房买卖合同解释》第13条规定所适用之情形。（3）因室内有害气体及放射性物质超标，致使买受人无法使用该房屋，或者使用该房屋身体健康权受到侵害，买受 ...

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商品房交房时出现的常见问题及如何维权

名业主所说的155天，振华大厦在2003年1月11日即会同设计、监理、施工等验收合格，具备了合同约定的交付条件。但是，21户业主的律师则提出了不同意见层高，有的为2.8米、有的为2.9米，于是许多业主都自测了房屋的室内高度，结果发现高度为2.6~2.62米不等。当业主要求开发商承担违约责任时，开发商 ...

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侵权案件中的过错因果关系

事先不通知就私自打开户外水阀；四是管理不到位，发现跑水不及时处理二、根据合同约定，物业公司没有尽职。在侵权案件中，有一种情况叫违约与侵权竟合。根据。四、房屋设计不合理，要追加开发商为被告，实事求是的说，房屋设计不合理，没安室内水阀的问题，开发商难咎其责。五、我的当事人也是跑水的受害者 1、为 ...

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格式条款是否采用合理方式告知的认定及后果

房屋销售宣传时，以该楼盘具有“高级会所，健身娱乐设施齐全，唯一的双泳池设计，10000平方米的橡树园等”作为特色进行了介绍.顶峰公司尤其在网上对上述的层峰会所(包括精致咖啡馆、浪漫西点房、纯正西餐厅、台球厅、棋牌室、阅览室、室内游泳池、专业健身房等)、1万平方米橡树园、私家露天泳池等。2013年12 ...

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房产纠纷案件

低于正常人的身高，影响了日常使用。根据建设部发布的《住宅设计规范,普通住宅中卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10 磊如实履行告知义务，因此应对其所售房屋承担瑕疵担保义务。最后法院根据双方合同的单价，判决被告补偿我方18万元损失费。专业房地产律师靳双权评析：瑕疵担保 ...

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