审批。县级以上人民政府包括县级人民政府、地市级人民政府、省级人民政府和国务院。在审批建设工程项目和确定基本建设程序时县级以上人民政府及有关部门必须依法办事，不能滥用权力 可以将全部工程发包给一个总承包单位完成，由该承包单位对工程建设的全过程向建设单位负责。实行工程总承包的，经建设单位认可或合同约定，总 ...
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司法实践中通常将“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义”承揽建设工程的行为界定为“挂靠”。而关于“实际施工人”的概念，最高院负责人在公布《施工 第二十六条的出台背景和适用范围的特定情形“实际施工人与发包人是否形成事实上的建设工程施工合同关系”的重要前提，这种特定情形也是上述案例认定不适用 ...
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分包的承包人。另外，司法解释所指的“转包人、违法分包人”即建设工程施工合同中直接与发包人签合同的承包人[12]。也即是说，实际施工人与其前手之间 ）在欠付**（承包人）工程款范围内对**（承包人）的付款义务承担连带责任”、“**（发包人）在欠付**（承包人）工程款范围内对**（实际施工人）承担责任”。 ...
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》第286条的立法宗旨是解决长期存在的拖欠工程款问题，拖欠的工程款主要是指施工合同的工程款，因为这里面相当部分是建筑工人的劳动报酬。虽然勘察费、设计费也有拖欠的 求生存，被迫垫资。 其次，承包人垫资也是建筑行业的惯例。现在的建设工程发包人在发包工程时只需给付少部分备料款，先由承包人垫资建到一定程度，由 ...
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江苏文通建设有限公司与昆山石梅精细化工有限公司施工合同纠纷一案，反映了这一问题。石梅化工公司将厂房工程发包于文通建设公司，双方于2003年9月 是否违反法律禁止性规定，是否体现当事人真实意思表示进行判断。由于在备案之外签订的合同不违反法律禁止性规定，且体现当事人真实意思表示，故应作为当事人结算的依据。 ...
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天起计算应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计）。3、发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人 以及到场维修期限。 （2）承包方到场后，双方应当明确责任，属于承包人原因造成工程质量问题，维修费与鉴定费由承包方承担，承包方拒绝维修的，发包方可以另找第三方维修 ...
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对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的 。 33.2分包人在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按照总包合同约定的时间和程序报告承包人。 34、不可抗力 34.1不可抗力包括的范围以及事件处理 ...
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通用条款的具体化、 补充或修改。 1．3发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格 和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格 。 分包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。双 方在本合同专用条款内约定分包人赔偿承包人损失的计算方法或分包人 应当支付违约金的数额。 26 ...
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的稳定。一、法律关于送审的规定（一）法律规定《建设工程施工合同司法解释》第二十条规定：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为 发包人须在一定的期限内予以答复。期限的长短可以由当事人自由约定，但鉴于建设工程结算的复杂性，答复的期限应当合理，最好是大于或者等于28天。3、合同明确 ...
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，合同相对性原理被突破。一般讲，合同具有相对性，它只对签订合同的双方有约束力，例如，在工程合同中，承包人只能向发包人索取工程款，一般无法向未在 在这里主要讲对方，即承包商决定告谁。这一般情况下不会成为问题，告合同签字盖章的一方就可以了。但是有时也比较复杂。①关于“××建筑集团公司××项目部”在很多时候 ...
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