租赁市场更明显放量，成交价也持续上升。表现最明显的是中小户型租赁市场，因旧城改造、拆迁、大学毕业生提前租房等原因，近期更量价齐升。因后市需求 述）②要求赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失法律依据：《最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第11条③支付双倍押金8000元法律依据：《合同法》98 ...
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合同纠纷82、担保追偿权纠纷83、储蓄存款合同纠纷84、信用卡纠纷85、补偿贸易纠纷86、租赁合同纠纷（1）房屋租赁合同纠纷（2）承租人优先购买权纠纷 纠纷（2）证券发行失败纠纷284、证券返还纠纷285、证券欺诈赔偿纠纷（1）证券内幕交易赔偿纠纷（2）操纵证券交易市场赔偿纠纷（3）证券虚假陈述赔偿 ...
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上诉人（原审原告、反诉被告）：B公司 上诉人A厂与上诉人B公司房屋租赁纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院〔民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成 约定、当地房屋租赁的市场行情、双方房屋租赁关系提前解除以及B公司出资承运讼争房屋的情况、当事人提出的上诉请求，将１９９８年１月１日至租赁合同解除之日 ...
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，才应当被认定为无效。而最高人民法院民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问时明确指出：(1)应当首先在 的基础上，促进社会资源的有效利用，保障房屋租赁市场的健康发展。因而，房屋租赁合同违反强制性规定，并非必然引起合同的无效，还要视违反规定的具体情况来判断。 ...
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法院对一审法院判决利息计算的开始时间予以更正。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条的规定：利息从应付工程价款之日 年半了，因此拖欠行为而导致的债务连锁拖欠而被其他法院生效判决确定的采购合同、租赁合同等延期付款利息、延期付款违约金、迟延履行金、诉讼费等就已超过一 ...
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婕与张某勤、赵某丽建立的是租赁合同关系，而非买卖合同关系，对于农村集体土地上房屋的出租，法律并不禁止。我国土地市场一直存在国有土地和集体土地双重待遇双重 施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《房屋租赁合同》《房屋租赁补充协议》《续订房屋 ...
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交易纠纷案件房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产 。即公房承租人将其承租的公房部门或全部转租给他人使用。在租赁期限内，原租赁合同继续有效。转租双方可协商议定转租价租金。持公房使用权上市交易一方 ...
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与承租人，不能约束第三方。但依此法条的规定，出租人将标的物转让给他人，租赁合同不受影响。这就影响了得到标的物所有权的第三人，为其设定了义务 是合同法的基本原则，是一般性的概括性原则，也是我们在处理合同纠纷首先要考虑的，具有普遍的适用性。合同相对性的突破只是例外情形，只有法律明文规定的才能适用，因此具有 ...
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租赁合同的方式时，主要是要确认原租赁合同已经有效解除，并注意不要让原租赁合同遗留的纠纷影响到自己的租赁合同。不管采用上述哪种方式承租商铺，商业 为其他注册地址，新的承租人则无法利用该商铺办理出新的营业执照(有别于商场、市场等综合性场所的营业执照和具体摊位的营业执照之间的关系)。但是，也有很多经营者不 ...
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。 ■办法中介机构扮演主角 从国外和国内发达地区的经验看，解决上述纠纷出现的办法其实很简单，就是机构在租赁市场中要承担起主角重任。在国外，有着有序的租赁市场规则 的。而中介机构的工作人员会依据相关的法律规范向双方出示内容翔实、符合规范的租赁合同。当有一方违约，将会被追究相应的责任，这在很大程度上保护了 ...
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