学院第一附属医院（下称附一院）计划利用自筹资金，修建一栋层高20建筑面积23650平米的培训大楼。大楼于同年七月二十一日动工，至一九九八年九月三十日大楼主体 评估确定）后收回大楼经营权；（四）因原托管合同及其补充协议属“联营保底”合同，请求依法确定合同无效，在返还XX公司装修投资（经审计评估确定）后 ...
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，而案涉租赁房屋二层面积约500平方米，可见登记申请书记载的房屋层数及建筑面积与系争房屋明显不符，在无相反证据的情形下，被告认为租赁房屋为 建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的， ...
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，且经过了人民法院确认。《房屋抵偿工程款协议书》附件就是双方签订的《商品房买卖合同（预售）》。 C区人民法院于2020年11月13日作出（2020）XXXX民初 法律问题的解释》第1条的规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义合同无效。由于三方协议、抵偿工程款协议以及法院判决书均认定案涉 ...
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是以中*公司的名义支付给了大禹公司，中*公司系该20万元的实际受益者，合同无效，中*公司取得的财产应当返还给郑*生、王*贵。综上请求二审法院驳回中 元并承担赔偿责任。 一审法院认为，中*公司在与蚌埠大*新能源科技有限公司签订了《建筑工程施工协议书》后，又与郑*生、王*贵签订《中昆建设发展有限公司水电总 ...
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年9月28日法院作出民事判决，以涉诉房屋系违章建筑为由认定原告与案外人区某之间达成的房屋买卖合同无效，并判令原告向案外人区某返还购房款和支付 判决 北京市朝阳区法院判决： 1、确认原告江某与被告蔡某签订的《转让协议》无效; 2、被告蔡某返还原告江某250000元; 3、被告梁某返还原告江某30000元 ...
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发包人直接发包，承包人有相应资质，且已履行的，应认定有效。(四)无效条款：(1)建筑合同中带资，垫资条款争议大。一些法院认为垫资不违反建筑法强行规定 价款。但是实务中很难认定，涨价风险是否属正常市场风险，因而旦鉴定固定造价合同后不太可能让承包人追加工程价款。(六)逾期交付，承包人应承担违约责任。发包人 ...
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，因两原告提交的证据主要是苍梧县某旅馆出具的住宿结算单和其单方制作的《苍梧县建筑工地农民工工次发放情况公示》表，证据的形式、来源均不合法，而且原告提交 无效，不需要解除。因本案合同为无效合同，故应按《中华人民共和国合同法》中有关无效合同的规定进行处理。因此，自然人作为主体签订的建设工程施工合同无效。 ...
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. 我们认为：该合同无效,理由如下: 一、本工程的承包人为赵某某个人，主体不适格。 根据相关规定从事钢构工程的三级企业才只能承接单体建筑面积6000平方米 、本案中云南楚雄锦华建工集团有限公司六盘水分公司与赵某某签订的钢结构施工合同，其民事责任应该由云南楚雄锦华建工集团有限公司承担。 《公司法》第14 ...
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实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收 发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同 ...
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反诉被告在2011年12月13日至2012年6月12日继续使用租赁厂房，建筑面积约1000平方米，应支付半年租金83000元。另外，反诉被告欠供电15487度， 不做现场公证，也给出租人收集有效证据提供难题。 结束语。违法建筑的租赁合同无效，双方在合同中的约定一旦不能被遵守将使得双方的权益按照法律的 ...
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