责任”。在该约定中，被告对销售房屋的产权进行了保证，但实际情况是，签订合同时，被告连规划手续都没有，更没有预售许可证，根本没有所谓的房屋产权。 证明开发商构成“故意隐瞒”的事实 在原告提供的证据中，售楼广告、购房合同，其内容均没有写明开发商预售许可证的相关情况，被告在举证期限内又未提供任何证据。这些 ...
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1.确认被告周某霖、刘某霞与张某丽签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》无效；2.判令诉讼费由被告承担。 事实和理由：被告周某霖系原告刘某萌的父亲 后来赶上疫情没有签，周某霖出具了承诺书，对原告的法律责任作了担保。4套房产在开发商处有析产证明，4套房不可能写6个人名字，周某霖已经是主权利人，有权 ...
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57%即80万元支付给出卖人，剩余款项于该合同过户手续办理完毕后、买受人实际领取房屋所有权证之日起30日内交付出卖人。根据当时开发商提供的信息，1号房屋在2011年能 芳、钱某天华、钱某丽、钱某天四套购房协议书。根据钱某芳与郑某兰所签的房屋买卖合同所签订协商补充如下：在发放房产证之时必须协助钱某芳办理 ...
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年登记结婚，婚后与我曾共同居住生活。高某、储女士于2011年通过法院判决离婚，2001年，由高某经办以储女士名义与开发商签订《购房合同》购买某花园小区 。刘老太出售登记在儿子高某住房，方便子女照顾，符合人之常情。4，在高某和储女士1998年已经花费67000元在良乡购买一套房屋，且夫妻双方均为机关、 ...
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转让协议，但从双方协议的内容及履行情况来看，从开发商处购买诉争房屋时实际出资人系张澜、燕民，诉争房屋交付后一直由张澜、燕民占有、使用，房屋产权证书 之间的合同效力问题。因诉争房屋是因拆迁取得的购房指标，且该诉争房屋的原购房合同系2008年4月11日以前签订，现该房屋已经符合上市交易的条件，综合以上情况 ...
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怎么交接？ 关于交房条件： 原告与被告签订的购房合同第八条规定，出卖人应当在2010年8月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备该商品房 买卖合同约定的应当提供的其他材料。 这就是法律法规关于开发商交房条件的强制性规定。 被告认为提供了竣工验收备案表，房屋就合格了，是错误的， 竣工验收备案 ...
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符合约定条件的房屋交给原告使用。合同签订后，原告付清房款。然而被告违反合同的约定，直至今日都没有履行交房义务。根据该合同第九条和第十五条的规定，被告逾期 于2007年5月才起诉，已经超过了起诉时间将近一年。四、原、被告签定的购房合同中约定的交房时间是2005年3月30日前，原告起诉要求被告支付逾期交房 ...
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月28日前支付房屋首付款437750元，剩余房款1090000元向银行申请贷款支付。在签订商品房预售合同后，出卖人通知买受人办理商品房担保贷款手续之日起60天内， 受人采取商业贷款，买受人可以首期支付购房总价款的50.06%，其余价款可以向华夏银行借款支付。合同第十二条规定出卖人应当在2013年11月 ...
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都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。 贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。(七) ...
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下，通过网络咨询网站联系到了陈旺律师团队。团队律师经过和开发商一个多星期的交涉，终于拿回了朱女士的购房定金。 【律师观点】 小产权房没有上市交易条件，亦 方式转让给本集体经济组织以外的民事主体，这类房屋买卖合同一般被认定为无效。 在实践中，有的人会签订《赠与合同》将宅基地房或小产权房受让给非本村成员， ...
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