北京房屋纠纷中心答复你的问题如下： 张先生遇到的问题确实比较棘手，张先生与房东赵先生签订的所谓房屋买卖合同虽然不至于认定无效，但履行却是非常困难的。 任何一方均不得擅自解除该预约关系，除非对方存在严重的违约行为等。 由此可见，房东现在试图以未办理产权证为由请求确认合同无效，可能难被法院支持。但同时， ...
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想买房，但是由于种种原因无法办理银行按揭贷款，履行付款义务，所以自己有权利解除与房东之间的购房协议，更不需向中介支付服务费。 对此，法院认为该案中，在《 提醒大家，在购买二手房与房产中介签订存量房屋买卖中介合同时，不管是购房者、房东还是房产中介都一定要注意合同的条款，注意房产中介的中介费在什么情况下就 ...
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方式通知承租人，出租人有证据证明无法通知承租人本人与授权代理人的除外。虽然你的房东说张贴了通知，但实际并不发生通知的法律后果。 出租人没有通知承租人，将租赁 催告后，在一个月内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。 承租人转租获利房东可主张差额租金 张先生：本人有一套门面房出租给个体老板王先生经营服装店， ...
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后大致会出现三种处理方法，(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步，在解决 处理。 笔者认为，这一规定未必能体现公平原则，因为如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的，而房东又并不需要房客对房屋所作的那些装修，那么要房东赔偿 ...
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意见认为，李某夫妇作为小孩宾宾的法定监护人应承担主要责任，赔偿原告70%的损失，房东孔某应承担30%的赔偿义务，李某夫妇与孔某没有共同故意、共同过失，孔某 李某夫妇对其儿宾宾失火造成的损失承担主要责任，但只能承担55%的损失，房东孔某应承担25%的损失，原告徐某自负20%的损失。理由是，火灾因宾宾玩火 ...
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，便向租户詹某交了500元定金，7月10日，潘某夫妻与詹某介绍的房东签订了承租合同，并支付了39500元承租费用。7月17日晚，该门面真正的房东黄 就万事大吉。可是他们忘记了租房最需要的是先弄清楚房屋的主人是谁？ 为避免遭遇李鬼房东，不像潘某夫妇那样上当受骗，在此提醒求租者租房要注意以下几点：首先，要 ...
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意见认为，李某夫妇作为小孩宾宾的法定监护人应承担主要责任，赔偿原告70%的损失，房东孔某应承担30%的赔偿义务，李某夫妇与孔某没有共同故意、共同过失，孔某 李某夫妇对其儿宾宾失火造成的损失承担主要责任，但只能承担55%的损失，房东孔某应承担25%的损失，原告徐某自负20%的损失。理由是，火灾因宾宾玩火 ...
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很迷茫2011年7月18日厦门商报 第A11版 台商周刊 维护自身的正当权益不成，反遭房东下通牒让她租期到期就走人，经营咖啡厅的女台商不知如何是好。她不解的是， 、仓储等条件的，并处5万元以上50万元以下的罚款。在此，本律师特别提醒房东在租赁房屋过程中，应审慎甄选承租户，并在租赁期间尽到监督管理义务， ...
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意见认为，李某夫妇作为小孩宾宾的法定监护人应承担主要责任，赔偿原告70%的损失，房东孔某应承担30%的赔偿义务，李某夫妇与孔某没有共同故意、共同过失，孔某 李某夫妇对其儿宾宾失火造成的损失承担主要责任，但只能承担55%的损失，房东孔某应承担25%的损失，原告徐某自负20%的损失。理由是，火灾因宾宾玩火 ...
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某作为房东，并不知道小强等人进入其屋内捉迷藏，该房屋虽存在安全隐患，对未经过房东同意进入的人，易某无一般安全注意义务，更不构成侵权过错，对小强的死亡， 小强脱离了监护，造成了死亡，其损害结果只能由其父母杨某、胡某自行承担，房东易某不应承担侵权损害赔偿责任。此案经一、二审法院审理，均支持了第二种意见。 ...
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