消费者针对开发商提起的维权申请。 2、消费者维权成功的比例不断提高。广大消费者依据合同及相关法律维权成功的比例不断提高。2005、2006年，西安仲裁委员会处理的 、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订合同，购买张先生位于西安市高新区的一处房产。张 ...
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情况下，作为甲方与丙及A公司签订《房产买卖协议书》，其行为属于无权代理。在乙拒绝追认的情况下，本案讼争房屋的买卖合同对乙不发生法律效力，但该合同并不因 ，不再予以支持。甲还应当退还丙所支付的购房款20000元。A公司作为专业的房屋中介机构，在进行居间服务时应尽到必要的、审慎的审查、核实义务，如核实房源 ...
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市XX中介公司的过错，导致原告韩女士与我签订的房屋买卖合同被法院确认无效，故被告甲市XX中介公司应承担主要责任。2009年7月，案外人对诉争房屋买卖 原告韩女士经济损失人民币100万元;2、驳回原告韩女士其余之诉讼请求。五、律师点评房产纠纷律师靳双权认为，民事活动应当遵守诚实信用的原则。被告李某甲在与 ...
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于2016年11月30日，即合同约定当日前往房产交易中心配合原告办理涉案房屋过户手续，但发现原告未经我方同意私自对房屋买卖合同样张合同中关于房屋价格、腾房 女士、侯先生主张售房款239万元，包含装修、设施等约50万元，且180万元是中介和Z银行甲市分行贷款专员电话就贷款金额和网签价格协商以后确定的，故 ...
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经审理后作出判决：梁先生和王女士按照成交总房款的2%分别向中介公司支付违约金。 五、律师点评 北京房产律师靳双权认为：《合同法》第四百二十四条规定： 中，中介公司已为梁先生和王女士双方提供了服务和相关信息。梁先生和王女士避开中介公司，私下签订房屋买卖合同并办理产权登记手续的行为违反了其和中介公司签订的 ...
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，如果雷同，可以与我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告某房屋中介公司起诉称：2008年11月，被告冯先生通过我公司居间服务，看中了业主位于 了相关的信息后，再跳开中介公司私下订立买卖合同，从而免除自己支付中介费的责任，明显违反公平原则和诚实信用原则。而房产中介公司为保护自身权益，一般在委托 ...
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卖方艾姐签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定高女士购买艾姐位于北京丰台区一处房产，由高女士向中介公司在签订合同时支付中介服务费1.5万元。合同载明 ，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。(3)负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，应该支付报酬。而委托人的主要义务就是支付居间报酬的义务，居间人 ...
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，欺骗买家和卖家更改房屋价格，事情败露后交易双方与中介机构交涉，无果，双方遂解除了房屋买卖合同。中介机构起诉到法院，要求卖方支付中介费并承担违约金，法院驳回 。一、案情回放 今年2月，沈某委托一房屋中介机构出售自己的一套房产，确定出售价格为122万元。中介机构找到买家后告知沈某：因受让方年迈体弱且系其 ...
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法律强制性规定，对双方具有法律约束力。对于房产证的办理细节，双方可以在购房合同中约定。如果在规定时间内因开发商的原因导致产权证无法办理，开发商应承担违约责任 .中介费纠纷通过中介签订房屋买卖合同，由于种种原因，导致最终合同无法履行，想要回中介费，中介公司却不退回，索要中介费纠纷也是常见的房产纠纷之一。 ...
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取得涉案房产所有权，并将该房产过至其名下，一审法院以税票为据，认定其与周锡夫妇恶意串通，并认定其与周锡夫妇签订的房屋买卖合同无效无依据，请求依法 期间提交的证据及证人证言证实，本案所涉房屋缴税过户的手续为中介机构工作人员代办，目的是为了避税，中介机构工作人员对如何缴税的情况并不知情，张璐亦不可能知情。 ...
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