杨雅尼作为其妹杨西北(乙方，买受方)的委托代理人、案外人郭达(甲方，出售方)、中介公司签订《房产交易居间合同》。2007年9月5日，杨西北 有限公司对房屋进行了价值评估，评估结果为：2014年7月11日，202号房屋的公开市场价值为257.25万元，单价为每平方米25235元。此次鉴定费用7000元， ...
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公司说办理公证委托书后在支付剩余定金，但一直没有告诉二被告房屋出售事宜。公证书在中介公司，第三人出售房屋没有取得二被告同意，第三人同意退还定金。第三 一致意见。二被告认为在办理公证委托之前第三人与原告签订的合同系无权代理，被告也未追认，该合同无效。原告表示愿意一次性支付剩余房款。五、北京丰台区法院判决 ...
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原告未及时支付首付款拒绝协助办理。现诉至法院请求： 1、判令被告继续履行房屋买卖合同义务，配合原告办理资金存管与资金监管，协助办理房屋交税、过户等手续；2、 艳的其他反诉请求。七、点评依法成立的合同，受法律保护。本案中，原告、被告、房屋中介公司所签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《装修款 ...
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押。当日，刘威志向赵丹支付定金5万元。 2014年6月底，赵丹分别通知中介公司和刘威志约定2014年7月17日共同前往银行偿还房屋抵押贷款32万元。刘 房屋买卖合同》及《补充协议》，但并不影响赵丹依据法律的规定和双方签订的合同中关于违约责任的约定，向刘威志主张违约金赔偿。 依照《中华人民共和国担保法》 ...
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？2011年至2014年间，被告人华兴卫利用自己负责欣悦房产信息部、楚雄市亿龙房地产经纪有限公司从事房产中介的便利，冒充楚雄“星宿家园”、“康和家园”、“香樟湾”、 的短信了解到“锦龙花园”项目，当时亿龙公司以2680元至2980一平方米的价格对外销售，共有约24套房源，他们感觉价格较低，是一个机会， ...
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房产中介赚取差价违规 法院判决委托合同无效 委托售房时不约定具体佣金，而将高额的房屋差价抵作佣金，是时下部分房地产经纪公司赚取高额利润的一贯手段和方法 中院。 二中院经审理认为，房地产经纪是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房地产经纪公司在代理房屋买卖过程中，应协助买卖双方签订房屋买卖 ...
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了定金140000元，原、被告在第三人参与下到房管部门签署了《天津市房产买卖协议》，原告向天津市某某区房地产管理局资金监管账户交付了首付款400000元，原 房产买卖协议》。依《房产交易合同》约定，原告应在签订《天津市房产买卖协议》之后向贷款银行申请办理贷款手续，双方在中介的陪同下到该房屋所在地房管局 ...
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，洪山法院予以调解结案基本案情：原告郭女士与被告李某经过房产中介的居间介绍签订了《存量房买卖合同》，约定卖方将自身名下位于洪山区金地·圣爱米 ，定金不予退回。后洪山法院对本案双方多次调解，双方达成协议：双方解除合同，卖方退回买方50000元定金。洪山法院以（2018）鄂0111民初8451号调解书予以 ...
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当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告王小姐起诉称：在中介公司介绍下，2009年年初我和被告杨先生签订了《房屋买卖合同》， 、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：被告杨先生明知诉争房屋已经被法院查封，却隐瞒买受人不能办理产权过户的事实，最后导致王小姐买房的合同目的不能 ...
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违约金比例过高，不管张某是否存在违约，张某都请求法庭调整。中介费用没有任何证据证明丁某已经向中介公司应该支付该笔费用或实际已经支付，故张某不同意丁某 儿子不同意售房。后张喜珍撤回本案诉讼。 本案庭审中，张某称，双方签订的合同中家具装修价格条款违反国家税收规定损害国家利益，并且张某未经其配偶同意出售房屋 ...
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