交付厂房后，甲公司投入资金两百多万元进行装修。甲公司经营过程中亏损严重，甲公司与乙方协商解除、转租事宜无果后，甲公司因拖欠租金被乙公司赶离租赁厂房 法院判决应返还给甲公司。 律师建议：签订租赁合同前承租人应了解租赁房产是否存在合同无效的情形。对是否同意进行装修在合同中应有明确约定，未经出租方同意的装修 ...
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。4)驳回杨某迪的反诉请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：杨某正、刘某与杨某迪双方签订的《北京市存量房屋买卖 合同，导致申请办理央产房上市手续延期亦未能提交充分证据加以证明，因此杨某迪反诉要求解除合同的诉讼请求法院不予支持。鉴于杨某正、刘某在诉讼中已经明确表示有能力 ...
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项下的1000万元已全额于2010年3月10日支付，由梁先生签订的房屋租赁合同不能履行而转为此购房款。2011年3月13日我与甲市XX房地产开发 违约金;合同生效后六个月未将房屋三证过户至原告名下的，原告有权解除合同，并要求归还已支付的购房款及购房款总额的40%作为违约金。若甲市XX房地产开发有限公司 ...
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曾经系夫妻关系，二人于2015年3月解除婚姻关系。2015年1月11日，原告刘某锐与被告三吴波签订《房屋租赁合同》，约定被告三吴波将位于北京市昌平区 ，故无法认定三被告之间存在恶意串通的情形。关于原告主张三被告签订的《房屋买卖合同》侵犯了原告对房屋的合法使用权，根据第X号民事判决书可知被告周某鸥对涉案 ...
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小张提前搬离，法院确认双方的合同解除，判决中介公司返还小张已支付的剩余租金及押金。律师说法：群租房合同是否一定无效房屋租赁合同属于无效主要有以下几种情况： 解决您的问题。对司法实践中引发的纠纷，如果需要走诉讼程序，建议最好事先咨询房产方面的专家律师，以少走弯路，更好地解决自己所面临的问题。（本文转载自 ...
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年4月22的协议书。法院审理后判决，驳回上诉，维持原判。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，本案争议焦点为当事人于2015年4月22日签订的诉争 后续义务以及因此将获得的利益是明确知晓的。《北京市房地产管理局关于启用北京市公有住宅租赁合同的通知》中也规定“其他家庭成员又无异议的情况下，可以办理公有住房 ...
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带钢有限公司所收当期租金不予退还，张某未经郑州某某精密带钢有限公司同意擅自解除合同的，郑州某某精密带钢有限公司除不再退还当期租金外，所收取的押金也 代表人，河南某某重型机械有限公司成立于2012年2月27日，本案中的工业车间租赁协议系在河南某某重型机械有限公司设立前，张某张玉玺以发起人名义与郑州某某 ...
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的安全与稳定，合同解除的条件十分严格，当事人不能随意主张解除合同，否则构成违约行为。善意取得并已办理手续的房产受让人的利益应予以保护：裁判要旨第三人善意取得了地上建筑物(房产)并已办理了手续，名为承包、实为租赁的承租人以侵害其优先购买权为由，要求撤销第三人的登记手续，该主张 ...
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导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任 ；未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外，据此案外人张三已经取得了涉案房产的物权，故对被告辩称，法院不予采纳。 综上所述，法院的判决是正确的。 ...
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渗漏，我公司也已经采取了措施，现维修已经基本完成。 其次，关于原告所提的解除合同、退还房款的诉讼请求，我公司不同意。根据我国法律规定，房屋质量问题严重影响 和建筑竣工验收备案表；第三，房屋面积实测技术报告书，且需是由有资质的房产测绘机构出具。3.关于交接事宜，第一，房屋经有关单位验收合格，买受人有权 ...
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