天津市河西区闽侯路房屋，被告耗时3个月在办理公产房转私产房和办理新房产证，延迟签订房产协议。2016年10月1日，天津新政规定非天津户口不能购买 收取的定金存入该机构；原告应于交付全部首付款后五个工作日内向贷款银行申请办理贷款手续，签订贷款合同并办理一切相关手续，支付一切相关费用；待原告申请经贷款银行 ...
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，没有解除抵押就擅自交易，该抵押贷款目前处于违约情形;其二上诉人在最后达成协议条件时，对购买方的最后选择上做了反悔，致使合同无法履行。在本案中真正不能按合同法第 日止。合同签订后，被告李威理将其身份证复印件、案涉房屋的房产证、土地证、契税证及购房发票原件交给了被告李震宇。被告李震宇持上述材料通过第三人 ...
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积极履约的情况下，从递件过户到新房产证办理完毕最多一到两周的时间，该案件中如果买方积极履约，从5月7日签订合同到5月25日完成过户是完全没有问题 银行账户内向翁A账户支付了917万元，用于代翁A、庞A清偿交易房产所欠银行的贷款。2015年6月5日，因庞A与他人的债务问题，中级人民法院查封了XX大厦(X ...
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合同纠纷典型案例评析 案例一邝五史诉里仁房地产公司抵押贷款购房逾期不交房解除合同返还购房款案 案例二长舂市对外经济贸易公司诉长春市朝阳房地产开发公司 纠纷典型案例评析 案例一建行崇明县支行诉林杰等购房借款抵押未取得房产证应由保证人承担清偿欠款连带责任案 案例二阜阳鑫鹰信用社与阜阳蓝天经济开发总公司借款 ...
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卖方，借款人和银行 签订贷款合同，银行审批；4、到交易管理中心办理过户手续。5、领取新的房产证；6、办理公证、抵押登记手续；7、领取 交易必须请中介吗请问二手房买卖的具体程序是什么?是看房--查验证件--签合同--交定金--房管局办手续--领黄票--付清房款 --领取证件.不请中介可以吗?另外,我如果 ...
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某颁发了二间二层房屋的潢黄字第0018号房产证。1999年1月1日，董某以该房产作抵押向某信用社贷款60000元用于购货，期限三个月，并且在县 物权法的问题，合同法将草案中的条文进行修改。由此，合同法51条仅仅能解决无权处分合同有效无效的判断问题。而对于善意第三人，则适用善意取得制度。“如果不动产中第 ...
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某颁发了二间二层房屋的潢黄字第0018号房产证。1999年1月1日，董某以该房产作抵押向某信用社贷款60000元用于购货，期限三个月，并且在县 物权法的问题，合同法将草案中的条文进行修改。由此，合同法51条仅仅能解决无权处分合同有效无效的判断问题。而对于善意第三人，则适用善意取得制度。“如果不动产中第 ...
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元借款,用于还清被告宋某顺的银行抵押贷款,并协调锦州银行贷款。在贷款下来后,就可以扣下借款部分。当时,被告宋某顺的房产证在原告手中控制,因为上面有抵押 人提取800,000元现金,任意还款的行为,并未撤销被告宋某顺预期的房屋抵押贷款,不符合合同目的。据此,因第三人在借款支付中超出原、被告预期的操作行为 ...
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年11月12日向出卖人沈某支付了30万元首付款，出卖人利用首付款偿还银行贷款以解除抵押，在二手房买卖过程中这是非常普遍的现象，这反而证明了交易是真实 的房产证在当时也是真实、有效的，直到现在李某所持有的房产证仍然未被撤销。因此，本案抵押合同并不违反法律、法规的强制性规定。 此外，农商行与李某之间签订 ...
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年11月12日向出卖人沈某支付了30万元首付款，出卖人利用首付款偿还银行贷款以解除抵押，在二手房买卖过程中这是非常普遍的现象，这反而证明了交易是真实 的房产证在当时也是真实、有效的，直到现在李某所持有的房产证仍然未被撤销。因此，本案抵押合同并不违反法律、法规的强制性规定。 此外，农商行与李某之间签订 ...
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