核心内容：二手房已成为大多数人购房的选择，购房时须审核房产证真伪，即使是真实的房产证也不要放松警惕，以免初夏二手房产权的纠纷。那么如何规避二手房产权 等。 （三）查验房屋有无债务负担。房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。如抵押贷款的合同，租赁，房屋是否被法院查封等。 (四)搞 ...
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了一审对方有转移隐匿的痕迹，而且利用夫妻共同财产来解决男方自己利用婚前房产抵押贷款的行为，为此给最终调解方案提供了机会和便利，最终庄荣华律师结合本案 元，被告B每月平均工资约4500元。 以上事实，由双方当事人陈述、结婚证、房产证、收入证明及银行卡明细等证据证实，本院予以确认。 本院认为，原、被告双方 ...
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在婚后办理的房产证，因此该房屋应当作为夫妻共同财产进行分割。张先生则认为该房屋属于其个人财产，不应当按夫妻共同财产进行分割。在法院审理过程中，我作为 ，即与开发商形成了房屋买卖合同法律关系，与银行形成了抵押贷款合同法律关系，张先生在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同 ...
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。等国家政策允许时，白二即刻将A房屋产权过户给戴三。但现在被告不仅补办房产证进行抵押贷款，甚至无理要求原告腾退房屋，严重侵犯原告的合法权益。戴三提起诉讼，要求 装修并占有使用至今。该房屋的购房手续等原件原均由戴三持有，后丢失。诉讼过程中，戴三申请对房屋价值进行评估，B市评估报告显示，诉争房屋在价值时点 ...
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金额为117931元的发票。2005年5月20日，周某宏、周某希作为借款人（抵押人）与银行作为贷款人（又称抵押权人）签订《银行个人住房借款合同》，为购买一 出具《银行个人贷款结清证明》，证明全部贷款本息于2021年4月2日结清。一号房屋至今未办理房屋产权证书。 在本案审理过程中，周某宏称一号房屋的买受 ...
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的名义签订购房合同、支付定金和支付房款，另一方既没有出资，产权也没有登记在房产证上。此种情况下，即使双方已在该房内同居，该房仍应属于一方婚前个人财产 和承担，与另一方无关，若有必要，另一方有义务协助购买方办理抵押贷款手续。一方婚前婚后的房屋贷款还贷部分，另一方不得再作为共同财产予以分割。 三、婚前婚后 ...
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案情介绍：开发商延期办房产证与土地使用证2013年4月18日，业主尹某与开发商签订商品房买卖合同，约定业主尹某购买开发商开发的某小区的商品房一套。该商品房 、测绘费、登记费、贷款抵押费等相关费用。未办理两证的责任在原告，而非被告。争议焦点：开发商延期办两证是否需支付违约金本案在审理过程中，针对被告 ...
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，待合同在房管局备案完后，还需再将购房者的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作 ，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据 ...
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月21日前向被告支付首付购房款141951元，剩余房款320000元以申请个人住房按揭贷款方式支付；被告应在2007年10月20日前向原告交付房屋，2009年10月 由D公司和深圳长城物业公司管理有限责任公司盖章的《入住证明》。 本案审理过程中，张某达申请查询案涉房屋的权属登记情况，经本院出具《调查令 ...
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荷花里房产归原告A所有； 三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）； 四、鼓楼区汽轮四村房款758000 ，其实，房产过户就是把原属于其他人名下的房屋转移到你的名下。简单说就是在房产证上把别人的名字改成你的名字，并且在房屋管理机构进行登记。 1、夫妻 ...
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