单独出卖？案例：彭某和周某是夫妻，二人共有一处无人居住的房产，但房产证上及房产局的登记簿上只是记载了彭某一人的名字。现在二人闹离婚，某日， 而非共同财产。相关司法解释：1、《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》第89规定：89、共同共有人对共有财产享有共同的权利， ...
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之前该会发布的‘男方必须有房’的规定细则现已出台，其中之一为‘不管双方谁家出钱，房产证必须保证有女方名字出现’。”微博里，有网友这样调侃。 出新房装修钱 不如给女儿买车子 装修。但昨天，记者听到不只一个人说：出装修的钱，还不如给女儿买辆车子呢，这也是婚前财产啊！万一小夫妻日后有问题，装修又带不走，又 ...
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内容看上去比较简单，但在实践中却是非常容易发生问题和纠纷的，因此要引起特别的关注。个人的姓名，必须和身份证上面的名字相一致，否则不能确认合同上签字 看具体情况。如果房子已经办理了预售手续、其他手续齐全并已经交房，仅仅是欠缺一个办理房产证的过程，这类房子应该说是可以出租的。但是没有办理合法征地、建房手续 ...
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解释，要区分不用情况进行认定：(一)转让合同所涉及的共有房产产权证登记的是夫妻双方的名字，出卖人在签订合同时已经向买受人出示房产证，但没有出示夫妻另一方 区分合同效力。随着《房屋登记办法》于2008年7月1日开始正式实施，登记在一个人名下的共有房产将会大量减少，因为该办法第十三条规定：“共有房屋，应当 ...
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，双方对于离婚、子女抚养均无异议，但对于双方共同居住的房屋是否属于夫妻共同财产问题产生争议。经法院审理查明，1996年2月花某出资3万元参加所在单位集资建房， （包括已支付的3万元）。2000年1月17日领取了房产证，而该房产证上只有花某一个人的名字。 分歧： 本案在审理过程中，对于花某与杨某婚前集资 ...
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财产纠纷呢北京市雄志律师事务所律师熊烈锁分析，本案的关键是房产证上所署的购房人的名字到底是谁。如果是两个人合买的（即《购房合同》上签署了双方的名字） 权属证书上记载的份额等。 熊律师说，本案中所涉及房屋是由姗姗个人名义买的（即《购房合同》上只有一个人的签名），那么房产就归个人所有。按照情理上来说，如果 ...
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财产纠纷呢北京市雄志律师事务所律师熊烈锁分析，本案的关键是房产证上所署的购房人的名字到底是谁。如果是两个人合买的（即《购房合同》上签署了双方的名字） 权属证书上记载的份额等。 熊律师说，本案中所涉及房屋是由姗姗个人名义买的（即《购房合同》上只有一个人的签名），那么房产就归个人所有。按照情理上来说，如果 ...
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判决后另行解决财产权属分割及入住问题）。 事实和理由：位于北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋）系林某清与杨某文婚后共同出资购买的住宅，房产证登记在杨某文名下。在 某文出资4万元，杨某英出资4万元，由于供暖费报销原因，此房商议写名字为杨某文，归个人使用，杨某英、杨某伟、杨某聪均有权居住，实际产权人归 ...
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判决后另行解决财产权属分割及入住问题）。 事实和理由：位于北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋）系林某清与杨某文婚后共同出资购买的住宅，房产证登记在杨某文名下。在 某文出资4万元，杨某英出资4万元，由于供暖费报销原因，此房商议写名字为杨某文，归个人使用，杨某英、杨某伟、杨某聪均有权居住，实际产权人归 ...
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我方决定在B市1号院购买一批房产解决公司中层员工的住宿及工作稳定问题，同时也是为了投资房地产进行置业，但在办理购房的过程中，听从售楼人员以及贷款 房屋的全部房款、税费，出名员工配合办理购房合同、产权证等手续；购房合同原件、房产证原件等均由我方保管，我方需要办理产权证变更时，出名员工应无条件配合办理相关 ...
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