房屋争议中的物权归属问题，在已确定原告不享有物权的情况下，权属人S公司将案涉房产转让给赵六，这已是与原告无关的另一法律关系。其无权对赵六提出请求。 元交至法院指定账户，原告请求M公司、S公司、赵六协助办理案涉两套房产过户手续至原告名下，有事实和法律依据，法院予以支持。 综上所述，法院的判决是正确的。 ...
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小在五年后的第一个月内办理房屋所有权的过户手续。当时在场见证的有多位亲属，李小四叔李四作为证明人在《房屋转让协议》上签字。 2010年3月上旬，李三 办理该房屋房产证明所需一切费用。李三承诺在拿到该房屋房产证明五年后第一个月内与李小办理该房屋过户手续。房屋价款李小已于2008年12月6日全额交付完毕。 ...
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、依法确认我与被告签订的《房屋买卖协议》有效;2、依法责令被告为我办理房产过户手续;3、诉讼费用由被告承担。 二、被告辩称 被告甲省TK有限公司答辩称：原告 购买方;王先生取得委托费用后，未及时支付该房屋因转让、过户所产生的出售方所应负担的税费与费用，办理过户手续，致使购买方的权益受损害时，应单独承担 ...
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甲方支付总房价20%的违约金。⑤甲方保证上述房权属清楚，甲方在房产过户手续未办妥前，不得将房产所有权进行抵押、转卖等，若发生与甲方有关的产权纠纷或 才从原告母亲处得知，即提出异议。《城市房地产管理法》已经明确规定了房地产“不得转让”的法定情形。而《合同法》也明确规定违反法律、行政法规的强制性规定的， ...
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物即可生效的合同。特别是依照《物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时 表示一致，赠与合同即成立且生效。至于受赠人是否占有、使用房屋、是否办理房产过户手续，不属于判断赠与合同效力应考虑的因素。但依照《合同法》第一百八十七 ...
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人民法院于2018年4月16日判决驳回上诉。现请求法院判令林B、M房产公司偿还刘A房屋中介费190000元。 被告辩称 被告林B辩称：2016年9月19 并促成双方达成房屋买卖意向，根据双方意愿组织签订《房地产转让协议》；协助买卖双方办理案涉房产的过户手续。 三．法院判决 驳回原告刘A的全部诉讼请求。 ...
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5017680元的价格转让与我;如毛平未按约定将房屋过户至我名下，则应支付合同价款的20%作为违约金。签署合同后，毛平未如约办理房屋产权过户手续。我多 8日下午6时与其联系，并依据《协议》内容履行出具房产过户相关手续等义务，积极配合办理1804号房屋过户手续。否则，逾期法律后果及经济损失由毛平承担。经 ...
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买卖合同纠纷案依据：（2011）二中民终字第20492号核心法律问题：抵押期间，转让房产的合同效力及履行问题案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告）：王某 清偿相应债务以消灭抵押权，继而继续履行其与出卖人之间的房屋买卖合同，办理房屋过户手续，取得房屋的所有权，实现房屋买卖合同之目的。三是如果买受人亦拒绝 ...
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虽主张系争房屋在当时市场价值约有70000元到80000元，不可能以45000元价格转让，但根据被告陈佳芳提供的商品住宅销售合同、公有住房买卖合同等证据材料，均 收益达15年之久，原被告之间的房屋买卖关系应受法律保护，被告有义务履行房产过户手续。理由如下：1、原告提供的《收条》表明，原告自被告陈佳芳（ ...
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先后取得了该房的国有土地使用证和房屋所有权证。 后来，小五要求小东协助其办理产权过户手续，小东不予协助，小五为此起诉到人民法院。诉讼中，小东认为：原、被告 房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后，原房主才有房产所有权，才能将房产转让。因此，在未取得房产证前，原房主还不是法律 ...
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