综上所述，北京市西城区人民法院判决如下：北京市西城区鸭子桥南里房屋由刘云所有。 五、北京房产律师靳双权解析 已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实可以作为认定案件 ，对其主张法院不予采信。有关刘桦主张刘军生前神智不清，精神方面有问题一节，刘云已提供垂杨柳医院、昌平区南口医院、南口镇敬老院入住托养 ...
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房地产专业律师靳双权（13426037149），专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 （为保护当事人隐私安全 ...
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原野系李建明之子。2005年李郁瑾获得购买经济适用住房资格，并与北京某房产开发公司公司签订合同，约定李郁瑾以315456元的价格购买1号房屋。该房屋的 之间是转让经济适用房指标的法律关系一节，应不予支持。 关于双方之间的合同效力问题，因诉争房屋的原购房合同系2008年4月11日以前签订，在该房屋取得 ...
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新友小区物业部办理新友小区1303的退房及产权更名所需要的手续。在办理上述房产过程中，依规定所签署的各项相关文件，与我期亲自签署的同样具有法律效力。 此后 协议》、《委托书》，杨大海有将涉案房屋退还的义务。 关于友通公司主体资格的问题，虽然与杨大海签署《退房协议》的主体是北京新世纪房地产公司，但根据该 ...
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案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房产政策案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护 义务。诉争合同具备继续履行基础，应以继续履行为宜。关于林菲主张的违约责任问题，根据双方约定，双方应于2013年8月12日前办理过户手续，因林菲个人原因 ...
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400000元，庄云燕对此承担连带清偿责任”； 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，通过分析，可以得出，本案争议焦点问题是：一、徐冲霄在未经庄云燕书面授权的情况 。周锡主张徐冲霄在签订合同时已与庄云燕进行了沟通，庄云燕对涉案房产的交易是知情并同意的，无充分证据予以证实。 关于第二个争议焦点，徐冲霄因 ...
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于是，沈娉向法院提起诉讼，要求法院判令：1、马巨办理偿房屋贷款并解除房产抵押手续事宜；2、要求马巨协助沈娉向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记 二审法院审理后做出判决，驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 房产律师认为，通过分析，总结出本案的焦点问题是刘芳和马巨所达成的解除本案涉诉房屋买卖合同的 ...
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，合同解除后，谢俊辉有权要求解郑鹏、梁彤双倍返还定金或者支付房产转让成交价格百分之二十的违约金。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法）若干问题的解释（二）》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础， ...
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： 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评： 本案争议焦点有三个问题，逐一论述如下： （一）程辙是否本案 （五）违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有 ...
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： 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评： 本案争议焦点是被继承人李善秋遗产范围的确定以及遗产应如何分割的问题。 本案中，位于北京市东城区708号房屋和位于北京市丰台区403号房屋，系李善秋于其与封慧婚姻存续期间， ...
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