通过支付宝支付给被告李某五。后原被告双方到银行办理以原告为借款人的房贷申请，银行于2017年6月21日向原告签发同贷书。两被告未能按照合同约定为 买卖（居间）合同》和《房地产买卖合同》； 被告辩称 被告王某二辩称：本案房产未能顺利过户是原告的违约行为所致，原告对本案房产交易失败的结果具有明显过错。本案 ...
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签订本合同之日起15个工作日内申请办理按揭手续，在银行同意按揭贷款之金额通知后30个工作日内，买卖双方须办理该物业房地产登记过户手续；案涉房屋房地产权证在银行 一应在取得同贷书后10个工作日内补足房款差额，但在彭某二主张案涉房产交易无效并不同意继续履行案涉合同的情况下，田某一的相应付款义务有权暂缓履行 ...
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将办理诉争房屋所有权证书所需要的材料和费用提交到北京某房地产公司，北京某房地产公司将房屋过户至刘媛名下；刘媛在取得房屋所有权证书后15日内将该 中关于价款的条款存在差异，但是当事人在房屋买卖合同中规避国家税收监管故意隐瞒真实交易价格的，该条款无效，并不影响合同其他部分的效力。 依照《最高院关于审理买卖 ...
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，上海市人民政府办公厅发布沪府办发（2011）6号关于本市贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（以下简称《实施意见》）。其中 是有能力尽快将障碍去除的。但原告拖延至9月7日才向房地产交易中心提出过户申请，客观上致使房屋买卖合同的签订处于不确定状态，原告亦负有一定 ...
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对于房屋转让是否可以夫妻家事代理。一、办理过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件？城镇房屋买卖必须到房屋管理部门申请办理产权转移登记，这是众所周知，无异议的 的权益，则不构成家事代理，所发生的法律关系对另一方是无效的。对于房地产交易，因为法律已经规定要共有人书面同意。如果产权证书上没有其他家庭成员的 ...
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；第二条关于“在中华人民共和国城市规划区国有土地范围取得房地产开发用的土地使用权，从事房地产交易、房地产开发，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是 期限，可以杜绝物权变更的权利因期限问题而规避交纳物权过户税费的侥幸心理。也便于权利人及时申请办理物权变更登记手续。为此，实现物权的司法确权与行政 ...
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某一购买原告所有的坐落天津市河东区房屋，房价款为175万元，首付款75万元，申请银行贷款100万元，监管房价款合计175万元，贷款银行为浦东发展银行。被告苏 之日起5个工作日内，将监管的全部房价款或首付款75万元一次性存入房地产交易资金监管中心在浦东发展银行设立的专用账户的约定存入首付款，因此构成违约 ...
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某一购买原告所有的坐落天津市河东区房屋，房价款为175万元，首付款75万元，申请银行贷款100万元，监管房价款合计175万元，贷款银行为浦东发展银行。被告苏 之日起5个工作日内，将监管的全部房价款或首付款75万元一次性存入房地产交易资金监管中心在浦东发展银行设立的专用账户的约定存入首付款，因此构成违约 ...
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结合本条第2项理解，无法得出应由购房人张某缴纳的结论。根据国家相关规定，房地产交易中产生的土地增值税应当由出卖人缴纳。作为诉争房屋所有权人，东奥北京 顺利进行。由于东奥北京分公司的拒绝核、交税行为致使合同无法继续履行，产权无法过户，张某获得诉争房屋的合同目的无法实现，东奥北京分公司应当对此承担相应的 ...
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界定合同成立的错误观点。有观点认为，房地产经纪机构提供的交易合同版本仅仅是预约性、临时性的合同，只有报国土部门办理过户手续用的买卖合同或报租赁管理部门备案 人代为办理并需另行出具委托书给居间方，如委托居间人申请银行按揭贷款、办理产权过户或水电燃气等附属设施过户手续。对于前两种情形，居间方为促成交易， ...
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