《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》45条、第46条规定的房地产转让的基本条件。呈然市保险公司履行了协议，市工商局在本案诉讼前也 合同，未交纳土地出让金，未办理合建审批手续和土地使用权变更登记手续，故一审法院根据国家相关法律规定，认定联合开发协议为无效是正确的，市工商局关于联合开发 ...
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没有问题的，但由于当时建设该小区的项目经理涉及刑事案件，我公司无法找到他在相关文件上签字，导致大产权证没能按时办理下来，大产权证是在京十五条出台后 本市房地产市场调控工作的通知》规定的在本市购买住房的资格。三、法院判决房地产开发公司继续履行合同并配合原告李某办理房屋所有权证书。四、律师点评房产律师靳双 ...
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，白某是有权退房的，且开发商应承担违约责任。庭审上，我方提交相关的证据材料予以佐证。 法院认为：房地产公司对房屋的机构进行改动，应事先通知买受人，再经买受人 买受人。 本案中，被告某房地产开发公司先是擅自变更了原设计，且未在规定的期限内履行通知义务。因此，法院判决原告白某有权退房显然是有法律依据的。...
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的融资途径之一。项目开发达到预售条件后，开发商即申领房屋预售许可证进行预售、销售，将售房资金投入项目后续开发。以上是房地产开发最基本的融资模式及 权、买受人商品房交付请求权之间的冲突。 2.1 相关法律制度概述 2.1.1 在建工程抵押权概述 根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第3条的规定，所谓在建 ...
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委托，指派何翠律师作为其与山东****投资有限公司的第一审诉讼代理人。开庭前，本律师查阅了相关材料，准备了充分的证据，刚才又参加了庭审。根据事实依据法律 的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部 ...
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场地采取停水、停电，致A楼工程停建至今。A楼现已封顶，B楼因未办到相关手续，尚未施工。某学院诉至法院请求解除合同，由被告承担违约责任。 二、一审 的使用权去营利。这种形式也是随着我国房地产业的不断迅猛发展而出现的一种新型房地产开发经营模式，在目前的法律法规中均未对投资建房，有期限房屋使用权的法律特征、 ...
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场地采取停水、停电，致A楼工程停建至今。A楼现已封顶，B楼因未办到相关手续，尚未施工。某学院诉至法院请求解除合同，由被告承担违约责任。 二、一审 的使用权去营利。这种形式也是随着我国房地产业的不断迅猛发展而出现的一种新型房地产开发经营模式，在目前的法律法规中均未对投资建房，有期限房屋使用权的法律特征、 ...
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场地采取停水、停电，致A楼工程停建至今。A楼现已封顶，B楼因未办到相关手续，尚未施工。某学院诉至法院请求解除合同，由被告承担违约责任。二、一审法院 的使用权去营利。这种形式也是随着我国房地产业的不断迅猛发展而出现的一种新型房地产开发经营模式，在目前的法律法规中均未对投资建房，有期限房屋使用权的法律特征 ...
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九条规定了消费者购房人排除金钱债权执行的权利。案外人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房请求排除强制执行的，可以选择适用第二十八条或者第二十 二审判决错误适用了第二十九条进行裁判，而没有适用第二十八条，存在法律适用错误。 裁判结果 北京市第二中级人民法院于2015年6月19日作出（2015）二中 ...
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的，应适当减轻开发商的责任。 基本案情 原告：周亚华 被告：涟水海上房地产开发有限公司（以下简称海上公司） 2012年1月19日，周亚华与海上 ，同时被告已经通知原告交付使用，因原告恶意不接收，导致被告至今没有办理相关交付手续。另双方约定违约金过高，请求法院予以调整。 法院审判 江苏省涟水县人民法院 ...
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