房地产抵押贷款协议 -案例分析搜索

商品房买卖合同应否与先起诉的商品房贷款合同合并审理

日、21日，甲、乙与银行丙分别签订抵押合同、个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）、个人住房贷款委托扣款协议各一份。三方在上述三份合同中，因为其债权不仅有主债务人购房户按期履行，还有房地产开发商担保，更安全的是有购房户购买的房屋抵押，而且房产价值一般超过贷款进金额。在商品房买卖合同案中唯一处于弱势 ...

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商品房买卖合同应否与先起诉的商品房贷款合同合并审理

日、21日，甲、乙与银行丙分别签订抵押合同、个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）、个人住房贷款委托扣款协议各一份。三方在上述三份合同中，因为其债权不仅有主债务人购房户按期履行，还有房地产开发商担保，更安全的是有购房户购买的房屋抵押，而且房产价值一般超过贷款进金额。在商品房买卖合同案中唯一处于弱势 ...

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非真实意思签订合同，能否有效力？

于签订协议之日起5个工作日将首付款75万元一次存入房地产交易资金监管中心指定账户内。上述协议签订后二被告未按约定将首付款存入银行指定账户，且迟迟不办理相关失效，如原告与被告苏某一继续履行房屋买卖合同，被告苏某一需重新办理抵押贷款手续。以上有双方当事人当庭陈述及原告、被告苏某一提供相关证据佐证，并经 ...

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付完房款后对方拒绝交付房产，能否单方解除合同？

》给乙方，乙方凭首付款《托管凭证》到银行申请办理银行贷款手续，待办妥贷款审批手续后方可申请办理房屋过户和抵押手续；三、丙方在确认乙方首付款到账且已，碍难支持。结合第三方千某公司陈述，依法对原告提供的《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》予以认定。原被告与昆山市房产交易管理中心签订的《昆山市存量房 ...

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借名买房，对方不协助过户怎么办?

均同意以此共有产权为抵押物向中国工商银行股份有限公司乌鲁木齐钢城支行申请5,000万元最高额抵押贷款(合同编号：2014年钢城(抵)字0010号、2014钢城(抵)字00042号)。，庭审中，A公司陈述其与B公司之间就借名买房未签订过书面协议，A公司提供了朱晓平的证人证言、财务凭证等证据以证实其主张 ...

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因材料不齐不能过户，能否解除合同？

于签订协议之日起5个工作日将首付款75万元一次存入房地产交易资金监管中心指定账户内。上述协议签订后二被告未按约定将首付款存入银行指定账户，且迟迟不办理相关失效，如原告与被告黄某三继续履行房屋买卖合同，被告黄某三需重新办理抵押贷款手续。以上有双方当事人当庭陈述及原告、被告黄某三提供相关证据佐证，并经 ...

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签订合同后，能否增加交易价格？

》给乙方，乙方凭首付款《托管凭证》到银行申请办理银行贷款手续，待办妥贷款审批手续后方可申请办理房屋过户和抵押手续；三、丙方在确认乙方首付款到账且已，碍难支持。结合第三方千某公司陈述，依法对原告提供的《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》予以认定。原被告与昆山市房产交易管理中心签订的《昆山市存量房 ...

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一房二卖的法律后果——一房二卖主，房产归谁？

于签订协议之日起5个工作日将首付款75万元一次存入房地产交易资金监管中心指定账户内。上述协议签订后二被告未按约定将首付款存入银行指定账户，且迟迟不办理相关失效，如原告与被告苏某一继续履行房屋买卖合同，被告苏某一需重新办理抵押贷款手续。以上有双方当事人当庭陈述及原告、被告苏某一提供相关证据佐证，并经 ...

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秦成、王丽娟与张宇房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

交付与被告，但自签约日起20日内，被告并未按约定将涉案房屋上的银行抵押贷款还清，亦未通知原告于2018年11月20日进行房屋交接，更没有在秦成(乙方)与被告张宇(甲方)经居间方上海中原物业顾问有限公司(丙方)介绍签订《房地产买卖居间协议》，约定由乙方向甲方购买涉案房屋，房屋总价款525万元；乙方向丙 ...

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王某明与天津渤海某某地产开发有限公司、北京世纪某某房地产经纪...

协议》时，涉诉房屋处于被抵押和被法院查封状态，致无法签订协议约定的商品房买卖合同并贷款。涉诉房屋抵押权于2017年4月18日办理了抵押权登记费550元、转让费391.59元，合计11296.97元；四、被告天津渤某湾房地产开发有限公司于本判决生效后10日内以上述两项合计款111442.97元为基数， ...

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