房屋买卖合同及附属协议 -案例分析搜索

未办产权登记的房屋出售，使用权过户后房屋应归谁？

，非经登记不能产生所有权转移的效力。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则，虽然房屋买卖协议有效，房屋已经实际交付给买方使用，但未在房地产登记机关第146条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-237407.html -了解详情

卖方反悔，买方胜诉

表示不再继续履行上述房屋买卖合同。原告特向法院起诉，请法院依法判决。诉讼请求：1、判令被告履行双方之间签订的房屋买卖协议以及附属协议。将北京市石景山区故原、被告双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》、《公积金贷款补充协议》及三方签订的补充协议均系双方真实意思表示，应为 ...

//www.110.com/ziliao/article-225116.html -了解详情

未办产权只出售使用权过户后房屋应归谁

，非经登记不能产生所有权转移的效力。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则，虽然房屋买卖协议有效，房屋已经实际交付给买方使用，但未在房地产登记机关第146条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-153443.html -了解详情

未办产权登记的房屋出售，使用权过户后房屋应归谁？

，非经登记不能产生所有权转移的效力。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则，虽然房屋买卖协议有效，房屋已经实际交付给买方使用，但未在房地产登记机关第146条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-153392.html -了解详情

拆迁人去世，房产如何处理

房屋归原告所有，要求被告C村村委会立即给付此房屋钥匙及附属房屋买卖合同等，给付原告拆迁补助费115140元及购买楼房后剩余的拆迁补偿款28689.37元。事实 32000元向C村村委会补偿；2、原告要求给付其房屋钥匙和房屋买卖合同，继承房屋应当承担与房屋相关的债务，一是该房公共维修基金8383元，二 ...

//www.110.com/ziliao/article-869964.html -了解详情

开发商迟迟不给办理网签手续能退房吗？

的退房条件。罗A所说办理房屋所有权证书，是合同附属义务。罗A还没有达到办理标准，没有缴纳全部购房款，待签订正式房屋买卖合同后也会有一段办理日前交付205.7342万元（总房价的68.34%）。补充协议还对认购单元情况、乙方须承担综合费用以及签订《商品房买卖合同》暨网上备案等内容进行了具体约定。同日 ...

//www.110.com/ziliao/article-867279.html -了解详情

贷款不能获取，能否要求返还首付款？

的房产进行产权调查和实地看房；4、指导甲方签订房产交易合同；5、协助查验并接收房产、附属设施及家具设备等；6、代办产权过户手续；7、代办贷款手续。与被告宋某二签订的《房产交易合同》及《天津市存量房屋买卖协议》；四．律师点评原告对二被告提起的诉讼存在居间合同、房屋买卖合同两个法律关系，应分别处理， ...

//www.110.com/ziliao/article-830405.html -了解详情

母亲借用儿子女友名义购房引发的确权之诉

9月9日，被告何小姐与案外人唐某签订《甲市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及附件二。合同约定，何小姐(买受人)购买唐某(出卖人)名下的涉诉房屋维修基金、装饰、装修及附属配套设施等。买受人应于附件签订当日支付出卖人定金人民币150000元，该笔定金作为购房款的一部分。买受人于补充协议支付方式支付出卖人 ...

//www.110.com/ziliao/article-763311.html -了解详情

卖房后擅自拆走固定装修遭诉

近日，广东省中山市第二人民法院宣判一起二手房屋买卖合同纠纷案，买卖双方因对房屋内装修及相关物品明细未作约定，卖方搬走及拆除屋内家私、固定装修后，买方应当于收到全部楼款当日将房地产交付买方，与买方履行下列手续：共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，向买方交付该房地产钥匙 ...

//www.110.com/ziliao/article-571290.html -了解详情

出售私房未过户被拆迁，高额拆迁补偿引发纠纷

引发的拆迁法律纠纷，本案争议以下几个问题：一、吴某与张某的房屋买卖关系是否有效法院及开发公司均认为，由于吴某与张某未办过户手续，因此双方的房屋买卖虽然房屋买卖各方订立了协议，买方交付了房款并已人住，但由于未经登记过户，吴某仍不能取得房屋的产权。综上所述，产权过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，不能 ...

//www.110.com/ziliao/article-475698.html -了解详情