人向银行、公积金管理中心申办抵押贷款210万元。买受人因自身原因未获得贷款机构批准的），买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人。贷款未获 违约。根据以上事实，原告与被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》(经济成交版)、《买卖定金协议书》、《居间服务合同》、《补充协议》应认定有效。现购房批贷函已 ...
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或者解除合同。本案中，单X、万X签订房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，双方应当按照合同约定履行各自的义务，万X已经依约在2015年7月31 约定的违约条款承担违约责任，一审法院判决其支付违约金亦无不当。综上所述，单X的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。 ...
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及资质审核通过。 三、法院判决 1、周松与李数继续履行双方签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》； 2、李数在收到剩余部分购房款后立即配合将房屋过户登记 系双方真实意思表示，具有法律约束力，双方应依约履行。李数上诉称周松在合同履行过程中因自身原因拖延时间构成违约，但其并未提交充分证据证明该段时间的占用系 ...
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合同的解除权，而是与被告经协商一致达成了新的补充协议，对房屋的价款、解押款的支付方式、房贷的承担重新作出了新的约定，可以认为原告胡某某、陈某已经放弃 房屋买卖合同进行了变更，而原告胡某某、陈某的违约行为直接导致了房屋买卖合同的解除。因此，原告胡某某、陈某应承担更大的违约责任。故对其该主张，本院不予支持 ...
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。刘建明于2012年11月22日交纳居间代理费和保障服务费。 刘建明于签订合同当日向郭光耀支付定金10万元，于2013年1月23日支付购房款50万元，于 点评 知名房产律师靳双权点评： 刘建明、郭光耀签订的房屋买卖合同及双方与久居公司签订的《补充协议》，系各方当事人真实意思表示，合法有效。 涉案合同第 ...
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对此表示认可。 庭审中，白晓表示办理更名当天发现中介私自办理抵押登记影响了房屋更名，因此同志中介，中介解除抵押之后办理了更名手续。 中介则表示没有办理抵押 具有法律约束力。本案中双方所签《存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，因而合法有效，双方均应当 ...
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返还40万元购房首付款，被告A公司对该笔款项承担连带责任，被告吴某赔偿支付的中介费30400元和赔偿违约金22万元。 案件经过: 在该案审理过程中，被告吴某辩称 2015年8月作出判决，解除原告与被告吴某及被告A公司签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》；被告吴某于判决生效后七日内退还原告购房预付款40 ...
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万元。三、张忠瑞支付李雪已付购房款自2015年5月15日至实际办理过户手续的违约金，按日万分之三计算。房地产律师靳双权案件点评：房地产律师靳双权认为，本案是一起阴阳合同引起的房屋买卖合同纠纷案件。本案中，原被告双方于签订房屋买卖合同后又签订了一份补充协议，双方在该协议中约定该房屋 ...
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王琦全部诉讼请求。 房产专业律师靳双权专业法理分析： 靳双权律师认为，双方签订的房屋买卖合同及相关补充协议是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定 解决完毕，而王琦现在又以出卖人延迟交房为由起诉，违背了双方《协议书》的约定。王琦未能举证证明期签订《协议书》时存在欺诈胁迫情况，其作为完全行为 ...
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与银行商定后通知买受人支付剩余230万元购房款，买受人接到通知后十日内支付；合同签订后三个月内办理产权过户手续，契税和印花税由买受人交纳；过户后一个月 是否超过诉讼时效 虽然张A与李A在《房屋买卖合同》中约定了办理案涉房屋过户手续的期限，但是二人之后又签订了《补充协议》变更了约定，对办理过户手续的期限 ...
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