房屋买卖物权纠纷合同纠纷案件 -案例分析搜索

借他人名义买房因登记人债务被查封出资人能否要回房屋

；2．请求依法确认位于北京市西城区一号房屋归原告所有；3．诉讼费由被告承担。事实和理由：二被告之间因买卖合同纠纷一案，被告A公司依据北京市西城区人民法院。裁判结果驳回原告李某楠的全部诉讼请求。律师点评《民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 ...

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房产——借他人名义买房房屋被查封可以起诉要求解除查封吗

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借名买房出名人名下房屋可否作为其财产偿还债务

法律保护，李某华认为因为没有法律规定，还是根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》，该意见表示，在借名购买经济适用房房屋所有权。借名人与出名人之间关于物权归属的约定并不产生物权变动的效力，故在借名行为及房屋买卖行为有效的前提下，房屋所有权应归属出名人。借名人 ...

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尚未取得房产证的房屋能否转让过户给他人

不动产。涉案房产并未办理不动产权登记手续，即房屋的物权尚未创设，商品房买卖合同仅能标明被告作为买卖合同买受人购买了涉案房屋，不能证明被告目前是法律规定的产生被告仅享有作为买受人的合同权利。第四，本案是在佛山市南海区人民法院受理被告与第三人离婚纠纷案件在先的情况下再由原告针对涉案房屋向被告提起的确权， ...

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离婚时仍登记在出名人名下的房屋能否分割

后财产纠纷的诉讼，法院也依法开庭进行了审理，后因张三另案起诉了所有权确认案件，使当时的离婚后财产纠纷案件中止，2014年王大就离婚后财产分割案件进行了名字所购买，落款日期为2004年7月18日。张三提交了其手中持有的房屋买卖合同原件、房产证原件、房款发票原件、房款收据复印件，证明房款为张三支付，支付 ...

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一个执行异议的案例----浅谈二手房买卖交易的风险和防范措施

前序：笔者这几年一直处理一起民间借贷纠纷，案件经过一审、二审程序，在申请强制执行程序，准备拍卖被执行人房产时候，突然跳出一位房产买受人向法院是法律依据。 2、异议人以其签订有合法有效房屋买卖合同，并使用至今符合《最高人民法院关于人民法院办理被答辩和复议案件若干问题的规定》28条的规定从而证明其权利足 ...

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购房指标转让的借名买房,是合同纠纷,还是所有权确认纠纷?

，因此被上诉人持有的购房合同、房产证等证件不能说明双方之间存在借名买房关系。2.本案系家庭成员之间因财产关系产生的纠纷，对案涉房屋的取得应首先适用予以认定，即使双方存在借名买房，双方之间也是债权债务关系，不能因此确定物权归属。二、被告辩称被上诉人黄兴辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决 ...

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因民间借贷引发的房产纠纷

房屋及办理相关变更登记手续的授权委托书。其目的应该是为了避免该房屋发生两次交易，需要办理两次物权变更登记，从而向国家缴纳两次税。按照蒋某人的主张，某人以苟先生名义订立的房屋买卖合同，未经苟先生追认，对苟先生不发生效力，应由蒋某人承担责任。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ...

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二手房买卖中的以物抵债协议效力认定

原告xxx与被告xxx、xxx房屋买卖合同纠纷一案，法院于2016年1月19日受理后，依法由代理审判员xxx独任审判，于2016年3月24日民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费收取17102元，财产保全费5000元，合计22102元，由原告xxx负担273 ...

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一起集资房买卖纠纷案件

一起集资房买卖纠纷案件（为了保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名）一、基本案情2007年3月18日常红星（甲方）与谢华（乙方）签订购买房号协议，约定在实践中被分为两道程序：一是签订房屋买卖合同，债的关系发生，双方均受到协议的约束；二是过户登记，即发生物权变动。上述法律规定中指的“不得转让”，是 ...

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