房屋使用管理办法 -案例分析搜索

二千平米房屋被拆，土地被占，三年中拆迁款、补偿款分文未得，谁在作祟？

非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。”另据《温州市城市房屋拆迁管理实施办法》第五十四条，“拆迁生产性非住宅用房造成停产、停业引起经济损失以及面积×搬迁月数；（二）拆迁非住宅用房中不可移动设备而报废或造成设备无法恢复使用的，拆迁人应按重置价结合折旧给予补偿……”再根据《有关规定》第（四 ...

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简析租赁关系中拆迁补偿分配问题

元、其他构筑物及附属设施9,260,528元、设备搬迁和安装费用及无法恢复使用的设备费用2,765,870元。停产停业损失补偿9,251,300元，搬迁补偿1 ，并未明确拆迁补偿如何在出租人、承租人之间分配，但弦外之音是，双方就拆迁补偿可以进行合同约定。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款规定， ...

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黄浦区乔家路地块（东块）居住房屋征收补偿方案（修改稿)

2016〕664号）（四）《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）（五）《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》（沪房规范[2018]5号）（特别告知：本补偿方案中的搬迁指被征收人、公有房屋承租人以及全部房屋使用人（同住人）搬离被征收房屋，在向征收人移交空房的同时，被征收房屋的 ...

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黄浦区福佑地块（北块）居住房屋征收补偿方案

2016〕664号）（五）《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）（六）《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》（沪房规范[2018]5号）（七特别告知：本补偿方案中的搬迁指被征收人、公有房屋承租人以及全部房屋使用人（同住人）搬离被征收房屋，在向征收人移交空房的同时，被征收房屋的房租 ...

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房屋应否得到？安置协议是否有效

。一、原审判决认定###区人民政府拆迁办公室未经其他共有人同意的情况下签订的《拆迁房屋补偿协议》，侵害了两被上诉人（原审原告）的所有权，协议无效，属于认定没有任何交纳租金的证明，因此，根据济南市城市建设拆迁管理办法第二十八条拆迁机构应依照本办法对被拆除房屋的使用人给予安置。第二十九条安置住宅 ...

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国有土地上房屋征收与补偿条例

由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。第四 ...

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什么是房屋拆迁？

方式。(8)违约责任与纠纷解决办法。(9)拆迁补偿安置协议变更条件。(10)当事人双方认可的其他条款。此外，有房屋产权证或经城市规划管理部门批准的用作产权调换的房屋的承租人。拆迁安置可以一次性安置，即用产权调换的方式一次性解决被拆迁房屋使用人的住房问题，也可以先由拆迁人提供周转房临时过渡，或由被拆迁 ...

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什么是房屋拆迁？

方式。(8)违约责任与纠纷解决办法。(9)拆迁补偿安置协议变更条件。(10)当事人双方认可的其他条款。此外，有房屋产权证或经城市规划管理部门批准的用作产权调换的房屋的承租人。拆迁安置可以一次性安置，即用产权调换的方式一次性解决被拆迁房屋使用人的住房问题，也可以先由拆迁人提供周转房临时过渡，或由被拆迁 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

提供房屋的；（二）出租人向承租人收取租金以外的其他费用的；（三）出租人妨碍承租人正常合理使用房屋；（四）出租人没有按合同约定的责任负责检查、维修房屋。未向当事人提供交易服务的，不得收取任何费用。房地产交易中介服务机构的具体管理办法由省人民政府制定。第四十二条本条例自2000年12月1日起 ...

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共有房屋在什么情况下能够要求法院分割

。城乡建设环境保护部1987年印发的《城镇房屋所有权登记暂行办法》，建设部2001年制定的《城市房屋权属登记管理办法》，以及上海市人大常委会1998年制定、2002年为判断标准，遵循的实质上是以当事人意思自治为核心的处理原则，不对分割后房屋使用效果等进行考虑，对私权利的边界不进行任何的逾越和干涉，这 ...

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