中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘， 商品房的批准文件。 二、二书 1.二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2.两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在 ...
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出示国家规定的交房需出示的三证一书一表：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收 公摊过大 达25.02%（盛世天下所提供数据，业主未经实地测量），其三：房屋结构（阳台外墙）变动其未对业主出示书面通知，其四：楼盘整体结构设计缺陷， ...
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春路某处万科楼盘，在交接房屋时，业主们发现房屋层高较低，和购房当时的样板房差距较大。再查看《上海市新建住宅使用说明书》上，注明了层高为2.85 10厘米多。业主们感觉受到了欺骗，同时觉得因层高导致居住舒适度降低，甚至影响到房屋的价值，于是纷纷组织起来与开发商谈判。开发商找出种种理由，说合同中约定的层高 ...
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出厂产品未配置排烟管道），将其售予a，并由b安装至a所租住的房屋浴室内（未收取安装费），未按d公司在产品说明中的警示标示另行购置和安装排 作为涉案燃气热水器的终端用户，对购买的产品性能、安全使用规程有义务进行了解并遵照执行，涉案燃气热水器生产者已在产品使用说明书中对热水器须安装排烟管道和不能在密闭环境 ...
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的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金 时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等，这些都是必须要了解清楚的。4、销售方式应当要求销售员明确 ...
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许可证》；二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 购房前一定要认清房地产公司或中介公司的资质，以免今后受到产权不明的困扰。遇到抵押房、查封房或已出售的房屋等，不仅麻烦，还影响购房的好心情。千万不要受小利诱惑，因为往往这种不符合出售条件的房子都以低价 ...
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合法性。 8、 在前期物业管理阶段起草、审核业主临时公约、前期物业管理协议及其他相关法律文件。 五、交付验房阶段律师服务 1、 审查或起草《商品房使用说明书》、《住宅质量保证书》《房屋交付交接单》。 2、 审查或起草《入住手册》、业主临时公约、前期物业管理协议，为 ...
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至1193元平方米。 不仅如此，金派·丽景园小区488户业主直到交房入住，办理房屋产权证的时候才知道，这“天价房”竟然还是经济适用房。 根据2004年8月1 这让潘先生非常郁闷。 在小区业主提供的《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》两份由焦作市建委印制的文书上，盖有开发商金山置业的公章。在一 ...
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，确立工作步骤；（7）让中介机构进场,进行尽职调查，对公司土地使用权、房屋、知识产权、税务、债权债务、关联交易、同业竞争、资产重组、收购兼并等 必须符合有关法律、行政法规和规范性文件的规定。募集资金应按照招股说明书或募集说明书所列用途使用，未经股东大会批准不得改变。闲置募集资金在暂时补充流动资金时， ...
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的财产权相比，其存在着特殊性。有形财产的权利客体是客观存在的可见的财产，如房屋所有权，因其权利客体的可见性，因此，其权利保护的范围也是非常明确和具体 在专利文件中有特殊解释时，该解释优先适用；2、借助内部证据解释。如使用专利说明书、附图、专利审查档案对权利要求进行解释；3、借助外部证据解释。如借助词典 ...
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