占有费用。2、关于反诉部分，法院认为本诉原告应承担赔偿责任。理由有三。一、合同约定出租房屋符合被告从事经营活动时对消防条件的要求，且约定被告租赁房屋作为 内二层感烟探测器等相关消防设施的安装及拆除未能作出合理说明，且原告将房屋出租给被告时也没有相应的交接清单。 律师解析 姜超律师认为： 本案件争议焦点 ...
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10月期间担任凤凰居委会主任、党支部书记，居委会与被上诉人吕某某2009年签订租赁合同，每年租金20万元，租赁期间先缴款后经营。因吕某某要求宽限几 二审期间提出被上诉人吕某某又将宾馆出租给他人经营，改变宾馆用途，要求解除合同。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 ...
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将来可能发生也有可能不发生的事实，而是作为房屋出租方的夏女士应履行的一项法定义务。故此，该条件不能作为合同生效条件。陈先生以夏女士未出示房产证 如果该抗辩得到支持，那么，无疑会损害出租人夏女士的合法权益，也不利于维护正当合同交易的秩序和稳定性，助长恶意侵害合法出租人利益的不法行为。法院作出的判决，与本 ...
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将来可能发生也有可能不发生的事实，而是作为房屋出租方的夏女士应履行的一项法定义务。故此，该条件不能作为合同生效条件。陈先生以夏女士未出示房产证 如果该抗辩得到支持，那么，无疑会损害出租人夏女士的合法权益，也不利于维护正当合同交易的秩序和稳定性，助长恶意侵害合法出租人利益的不法行为。法院作出的判决，与本 ...
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2月17日原告与被告签订一份房屋租赁合同，合同约定原告将宁波市鄞州区南部商务区*****大厦裙楼（建筑面积约900平方米）出租给被告，租赁期限为10年 ； 三、 被告分别于2015年1月16日前和2015年2月6日前支付原告房屋租金60000元和70000万元；上述款项均支付至原告帐户里； 四、 被告 ...
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B市中级人民法院民事判决书原告吉安市吉州区A超市诉被告C集团B有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 解决。更严重的是由于地下室后半部分按规划要求用作停车场，而被告将整个地下室出租给原告，被告故意隐瞒真实情况。2013年8月6日，在原告即将装修完工 ...
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以双方之间的法律关系尚不明确为由，驳回了被告的起诉。原告于2017年以房屋买卖合同纠纷为由诉至本院，后于2017年 12月26日撤回起诉。现原告再次诉至法院，要求 签协议时其在现场，称其不清楚李某与原告签订的是买卖房屋的协议，其以为是房屋出租的协议。因被告（乙方）与北京市房山区某公司（甲方）协议书中 ...
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未继承分割前由所有继承人共同所有。李某在明知该情况下仍占有房屋，且最近几年一直将该房屋出租，其本人实际并不缺少住房居住，因此，在未经其它共有人同意的情况 是最为重要的一环，因为，理论上讲，卖房人杨某不能自食其言，自己否认合同的效力，而作为无关的共有权人一方，则可以理直气壮的主张共有权益受损，并要求确认 ...
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我们在进行房屋租赁的时候，最好是签订书面的租房合同，这样一来是对自己的利益有一个保障，二来也是可以避免纠纷发生的。还有一种情况时承包合同，这个 针对这个问题，相信大多数人是并且比较想知道的，那么接下来，铺面承包合同与出租合同有哪里区别租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同， ...
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租赁合同未到期，出租人强行解除房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人，原承租人不能请求继续履行合同根据我国《合同法》第107条的规定，违约责任的承担 补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，请求继续履行合同的，人民法院除审查当事人违约的事实外，还应该审查当事人的申请是否符合我国《 ...
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