登记发证制度。而房屋所有权的登记行为属依申请的行政行为，即申请人按照国家规定向房屋登记主管部门提出房屋权属登记申请，房屋登记主管部门依法定程序受理、审核，并 应考虑到原告享有第一顺序法定继承权的具体情况，进行实地核对验证，这对审核确认房屋权属是否清楚无争议，以确保依法准确登记发证是必要的。本案中的被告 ...
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及其利息后，太原市房产管理局为原告李xx换发了并字第F201000124号房物所有权证书，确认了原告为诉争房产100%单独所有人。 对于原告取得诉争房产的事实以及 程序，以产权存在权属争议为由要求撤销颁发给原告的房屋所有权证书，中止了本诉的审理程序。但在行政诉讼中，由于被告刘刚无法证明其与诉争房产具有 ...
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。 法院审理认为，(1)要求提供国有土地使用权申报证明书件的目的，仅在于确认转让方的房屋所有权和国有土地使用权是一致的，可以进行转让，但并不意味着没有合法土地 交易进行而成立，在该交易行为没有经有权机关依法定程序撤销前，房产管理局作出的撤销房屋所有权转移登记，没有法律依据。因此，法院作出判决，撤销房产 ...
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，避免出现房产纠纷。1996年11月，张某去世。不久，张某之子起诉至法院，要求确认张某与其胞弟之间签订的赠与合同无效。在法院审理中，依法准予侯某作为第三人参加 故该西房的所有权仍为侯某所有。张某在未取得该部分房屋所有权、事后又未征得侯某同意情况下所做的将西房赠与他人的行为显属无权处分。因此张某将侯某 ...
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个月内办理转移变更登记。”根据上述规定，我国房地产实行登记发证制度，依法登记取得的房屋所有权受到法律保护。B公司购买A公司的6号房后，未按照法律相关规定到 按照上述法律规定办理，既签订了购房合同又办理了房产转移登记，意思表示真实、程序合法，该买卖行为合法有效，且应受到法律保护。 四、A公司与许某是否 ...
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合法。其在吴乙未到场的情况下，对吴乙的签名、印章未加严格审查确认，应认定办理该宗房地产转让登记主要证据不足。最后法院判决，撤销房管局颁发给吴甲 。因此法院判决撤销房管局颁发给吴甲的房屋所有权证书是正确的。 三、当事人吴乙未到场，房管局在审查程序上存在过错 根据《城市房屋权属登记管理办法》第三条第二款 ...
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收条和借条，一审法院将其中４０．０５万元购房款认定为个人债务是错误的。请求确认被上诉人收取上诉人总款项应为人民币１４７３５８９．３７元。（３）被上诉人在履约中 种意见，其理由是：一、登记是房屋所有权转移的必经程序和要件，而非房屋买卖合同成立的要件。因为，房屋买卖合同能否成立，取决于合同当事人的意思表示 ...
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规定的范围。宅基地所有权属农村集体经济组织所有，该集体组织成员按法律规定的条件和程序可以取得宅基地的使用权。取得宅基地使用权后，可以在该土地上建造住房并取得房屋 受利益驱动反悔所致。因此如果确认此类合同无效，将严重损害社会的公序良俗和诚实信用的社会根基。即使排除以上因素，考虑到房屋所有权人有权处分房屋 ...
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所有权应当是继受取得，而第二个意见却将陈某取得房屋所有权变成了原始取得。如果法院确认陈某已经取得房屋所有权（原始取得），并不需要以登记为生效要件，仅仅 如果另一方不协助的话，登记部门仍然不会给予登记的。其实这个担心没有必要，在程序上，根据《民事诉讼法》第212条（关于申请执行）、第227条（关于财产权 ...
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所有，享有抵押权的中国银行沛县支行是利害关系人，应当作为第三人参与诉讼。三、一审 程序违法。本案在2008年9月24日受理至2009年3月25日判决已超期限 效力。分家协议虽然签订但没 有履行。一审法院引用物权法条文是适用法律不当。请求改判房屋所有权归我所有或发回重审。 吴庆喜、陈敬鸾上诉称：一审判决 ...
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