房屋拆迁补偿协议书的法律效力 -案例分析搜索

拆迁安置房卖家不过户怎么办，买家起诉顺利过户

家庭成员共同所有。被告签订《协议书》未经家庭成员同意，应属无效。同时违反了“动拆迁房屋自登记之日起3年内不得转让”的法律规定，依法属于无效合同。逾3年，具备了办理产权登记过户的条件，房屋产权能够转移。相关法律《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、房屋状况及产权人信息、《上海市房地产买卖 ...

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集体土地出售给非本集体成员是否具有法律效力

没有办理产权证，但鉴于现在国家对涉小产权房问题没有相关规定，根据现有法律，法院不宜对合同效力作出认定，本案应待相关判决原则明确后再予以处理。综上，请求法院旧村改造，对周某良拥有的坐落于该村的宅基地及地上房屋进行了拆迁。W村村民委员会（以下简称W村委会）与周某良签订了购房安置协议书，北京市怀柔区一号（ ...

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农村房屋买卖合同纠纷案

并装修。现原告看到当地房屋拆迁及升值的巨大利益，所以反悔，故不同意原告的诉讼请求。王富利律师代理被告出庭诉讼，并给被告建议，根据目前法律规定，双方之间的买卖双方的意思表示真实，不侵害他人的合法权益，且买卖合同经本村委会批准的，是具有法律效力的。第三种情况，如果外村村民在法庭辩论终结前未取得该村村民 ...

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农村房屋买卖合同纠纷案

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农村房屋卖给外地人后又转给本村人的房屋买卖合同效力如何

给买方孙先生，该宅基地使用权一并由买方孙先生支配使用。该土地及房屋如遇拆迁、征用等，对于补偿等事项，所有权利均由买方孙先生独自享有，卖方钱某甲无权履行各自义务。本案中，双方当事人争议的焦点在于双方签订的房屋买卖合同以及双方买卖房屋行为的法律效力问题。结合庭审认定的事实以及诉争房屋从乙区A镇B村村民 ...

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南京离婚补偿赔偿的常见诉讼策略与律师技巧

同意本调解协议自双方在调解协议上签字或捺印后即具有法律效力。上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。当事人拒绝签收本调解书的，不影响上述调解协议的 2个月。最后结果成功离婚争取5岁女孩抚养权，获取25万经济补偿。协议如下：离婚协议书男女双方协议离婚财产协议如下：一、经济：男方：放弃家用电器，双方 ...

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离婚协议处分子女财产构成侵权不具法律效力

前不久，王某一家所住宅院依法拆迁。王某代表全家与拆迁公司签订了拆迁补偿协议和拆迁安置房认购协议。当时，王某的孩子小王和妻子苏某（小王的继母）的，而且王某作为小王的监护人处分该财产也不是为了小王的利益，因此该离婚协议中涉及共有财产处分的部分没有法律效力。故王某、苏某及小王三人应对其共有财产另行分割。...

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（儿子未经父亲同意，是否可以处分父亲的财产）房产合同纠纷

房屋赔偿损失：而非要求确认房屋的产权，更不是房屋拆迁补偿纠纷，现房屋依然存在，根本不涉及拆迁政策的问题。若真的不属于人民法院受案范围，新泰市《最高人民法院2011年全国民事审判工作会议纪要》15、“将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的 ...

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难改判之案终获改判，上诉人锦旗相送称满意

一审判决令上诉人无法信服。根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》问：十一、房屋拆迁补偿款之外的其他补偿费，应按什么原则处理?答：本条所某2、李某、刘某5、刘某3、刘某6、刘某8签订《人民调解协议书》，协议载明：经调解，自愿达成如下协议：一、乙方张某某、刘某2、李 ...

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老人房子留给孙子，子女还能再继承吗?

刘b签订的《拆迁协议书》无效;2.被告置业有限公司拆迁房屋还建面积146.7平方米的二分之一产权归原告所有;3.判令被告置业有限公司按市场价格支付原告房屋拆迁补偿款的事实，依法不能产生物权消灭并重新设立的效力。因此，涉案三间房屋的所有权自初始登记后并无发生权属变动的法律事实，应当属于原告马a与被告刘 ...

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