共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的 生效判决却难以办理房屋过户登记手续。尽管法律上已经赋予了购房人请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，以及承担不超过已付房款一倍的赔偿责任等权利， ...
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双方约定的条件成就，则产权移转协议应当生效。从本案来看，双方对上述协议的规定并无异议，王某在债务清偿期到来后（1998年7月底）确不能偿还 获得对该房屋的所有权的问题-换言之，不动产是否可以适用善意取得制度。我仍认为，不动产也应适用善意取得制度，其根据在于：一方面，既然不动产交易也会因登记错误、疏漏、 ...
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效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。物权登记是房屋所有权变动的生效要件，未经登记，房屋所有权不发生变动。这则案例提醒广大购房者，在签订了房屋买卖 承担次要责任。遂判决谢某、王某、张某共同承担30%的赔偿责任。 【评析】酒文化是中国传统文化的一种，然而，过度饮酒、极度劝酒则有悖于社会公序良 ...
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所开办的企 业没有注册资金，或者达不到《企业法人登记管理条例施行细则》第14条 第（7)项等规定的数额，应当认定该企业不具有法人资格，其民事责任 产品短少和流失。这些“损失”与琪生会计公司的虚假评 估具有直接的因果关系，应当一并予以赔偿。原审认定本案证据不足是错误 的，应依法纠正。被上诉人许永峰答辩称 ...
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双方约定的条件成就，则产权移转协议应当生效。从本案来看，双方对上述协议的规定并无异议，王某在债务清偿期到来后（1998年7月底）确不能偿还 获得对该房屋的所有权的问题-换言之，不动产是否可以适用善意取得制度。我仍认为，不动产也应适用善意取得制度，其根据在于：一方面，既然不动产交易也会因登记错误、疏漏、 ...
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轴线范围的1903．83平方米产权交付农行市分行并办理房屋产权登记手续。(二)雨田公司于判决生效后赔偿农行市分行2960万元的利息损失(从2002年1月1日起至房屋 理由不当，农行市分行以原判决将雨田大厦在建中的《中间验收记录》视为具备交房条件属适用法律错误的理由不能成立，本院不予支持。2．关于农行市 ...
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房产处于查封状态，工作存在失误。房管局在得知错误颁发房产证后，及时予以注销是正确的。 三、对被查封房屋已转让的，其转让行为无效 根据《最高人民法院、国土 第一百零二条的规定处理。”因此本案中争议的房产已经被查封，依法不得转让。 四、因房管局的过错导致查封房屋办理了转移登记，应承担相应的赔偿责任被查封 ...
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认定。刘宝钢提出姚文郁接受了邻居张俊英的赔偿，因提供的证据不足以证明，且该事实与刘宝钢的请求没有必然关联，不予支持。被告提出双方3月9 出尔反尔，言而无信。就本案而言，虽然房屋使用权未经有关行政部门变更登记，但置换协议是有效的。根据我国《合同法》有关规定，当事人未办理登记手续，不影响合同效力，只是合同 ...
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损害之人承担相应的法律责任。例如，可依不当得利请求物权让与人返还财产，或依侵权行为请求物权让与人赔偿损失。另外，如果登记机关对不动产登记错误存在过错，致其 判决一间房屋归原告，属给付之诉，明显违反法律规定。如果张某认为王某侵犯了其房屋承租权，可另行告诉，此时王某还可以反诉给付生活费。 另外，本案中还应 ...
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认定。刘宝钢提出姚文郁接受了邻居张俊英的赔偿，因提供的证据不足以证明，且该事实与刘宝钢的请求没有必然关联，不予支持。被告提出双方3月9 出尔反尔，言而无信。就本案而言，虽然房屋使用权未经有关行政部门变更登记，但置换协议是有效的。根据我国《合同法》有关规定，当事人未办理登记手续，不影响合同效力，只是合同 ...
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