豪虽然在买房合约上签名的，但张梦爽未签名，该合约只是收取定金的凭据，而不是房屋买卖的书面合同，且双方没有到房产部门办理过户登记手续，是无效的 施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记 ...
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位于宁波市中河街道金地国际公馆6号1幢3单元1902室房屋转让给邓虎；价款为人民币185万元，签约日付定金10万元，2010年5月15日付50万元并过户 价款，逾宽限期仍未履行付款义务，构成根本违约，根据双方合同约定，除不能退还定金外，还应另行支付10万元违约金，该条款相当于约定在一方构成根本违约时， ...
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，被告虽然在买房合约上签名的，但原告未签名，该合约只是收取定金的凭据，而不是房屋买卖的书面合同，且双方没有到房产部门办理过户登记手续，是无效 施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记 ...
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11月购买了某市市场营业门面一处，与卖方商定转让价格为40万元整，先付定金2万元，余款于交付房屋时一次付清。合同签订后，汪女士为了履行合同 了汪女士赔偿损失3万元的诉讼请求。 汪女士不服判决提起上诉，认为双倍返还定金不足以弥补自己的经济损失，应当改判赔偿经济损失。 [本案焦点] 对此问题有以下几种看法 ...
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相关法律规定，被告应当双倍返还定金。 我国房地产管理法第四十条规定，房地产转让，应当签订书面合同。本案的当事人由于没有按照约定签订房屋买卖书面合同，因此其 中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十一条规定：当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。本案主 ...
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，被告虽然在买房合约上签名的，但原告未签名，该合约只是收取定金的凭据，而不是房屋买卖的书面合同，且双方没有到房产部门办理过户登记手续，是无效 施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记 ...
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年10月19日自动解除。二、被告夏二在判决生效后十日内退还原告兰一定金40000元。三、被告夏二在判决生效后十日内向原告兰一支付违约金40000元。 ：甲乙双方约定于2019年10月19日前申请办理转让交易手续，逾期未申请办理房屋转让交易手续或甲乙双方终止房屋转让交易的，则三方约定本合同自动解除，三方 ...
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》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。五、律师点评本案为房屋买卖合同纠纷。郑某一与茂某一、银某一对解除涉案合同均表示没有异议， 卖方逾期履行超过十五个工作日的，则买方有权解除合同并可要求卖方双倍返还定金或支付转让总价款20%的违约金，买方因维权所支出的律师费，诉讼费等由卖方承担。的 ...
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载明今收到姜女士房子定金伍仟元正。1998年10月21日，侯先生、牛女士(甲方)与霍先生(乙方)经甲市XX区公证处公证签订了一份《房屋转让合同》，约定将 法院经审理后作出判决：1、确认姜女士与侯先生之间签订的《关于XX小区商品房转让协议》有效。2、驳回姜女士的其他诉讼请求。五、律师点评原告与侯先生之间 ...
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明与宋春丽签订协议后，至宋春丽将涉案房屋转让给案外人之前，涉案房屋一直处于宋春丽控制之中。后孔令明发现宋春丽收到定金后，将诉争房屋出售给第三 明认为其违约行为已经严重侵害自己的合法权益，故诉至法院，请求判决宋春丽双倍返还定金100万元。二、法院判决孔令明称，签订协议后不久，国家出台了新的房地产市场调控 ...
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