H公司按照确定的损失数额增加赔偿30%。 我基于经营目的购买涉案商铺，因H公司的违约行为导致合同目的无法实现，现依法请求解除合同，请法院予以支持，并考虑我的 红已经违约，H公司不能继续售卖房屋，也不能获取尾款，给H公司造成了巨大的损失，因此要求张某红承担违约责任，已收取的房款作为违约金。 法院查明 ...
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H公司按照确定的损失数额增加赔偿30%。 我基于经营目的购买涉案商铺，因H公司的违约行为导致合同目的无法实现，现依法请求解除合同，请法院予以支持，并考虑我的 红已经违约，H公司不能继续售卖房屋，也不能获取尾款，给H公司造成了巨大的损失，因此要求张某红承担违约责任，已收取的房款作为违约金。 裁判结果 ...
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12月11日原告经房地产经纪有限公司居间介绍与二被告签订了购买25-1-3201号房屋的《房地产经纪合同》，合同约定被告将涉案楼房以1293000元的价格卖与 抵押权注销登记，二被告的上述行为已经构成了根本违约，应承担违约责任。被告的辩解意见称，过户前原告需把房屋差价款交付被告后再进行过户，原告在1天 ...
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无法继续履行是由翁A、庞A原因所致，与刘A无关，刘A无须承担违约责任。3、涉案房屋因庞A他人的债务问题被法院查封，致使本案房屋 A将XX大厦(X座)XX01、XX02、XX03、XX04、XX14房出售给刘A，房屋建筑面积约为363.94平方米，转让成交价为13101840元。合同约定：买方在签署合同 ...
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。被告在签订当日一次性支付790万元购房款。2017年12月7日，原告办理涉案房屋内的户籍迁出手续。2017年12月9日，原被告经相关派出所核实得知，涉案 该违约行为给被告造成巨额经济损失，被告应当承担违约责任，无权再收取剩余的10万元购房款。 原告认为，涉案房屋内另有一户户籍，此前并不知情，合同约定 ...
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不同意支付赔偿金，如果应当赔偿，望法院能降低赔偿费用。经审理查明，涉案房屋建筑面积129.03平方米，于2016年10月28日登记在被告名下。2016年10 的赔偿金，《上海市房地产买卖合同》第十条约定的赔偿金与《房屋买卖合同》第12条约定的违约责任相同，其实质仍属违约金。被告请求法院降低赔偿费用， ...
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按总房价的百分之一计违约金；如因甲方及上述相关家庭成员或直系亲属不配合致使乙方无法及时办理房屋产权过户手续，而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部购房损失，甲方须无条件地承担相关违约责任。4.甲方办理该房房屋产权证和土地证至其本人名下时所产生的全部费用由甲方承担；甲、乙双方办理 ...
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办理房屋权属转移登记手续。 当天，双方同时签署了《放弃资金监管提示函》【约定房屋成交价格为人民币1000万元，其中105万元整(含定金、物业交接保证金、户籍迁出保证金) 若黄某因自身原因无法履行合同，其应当承担相应的违约责任或赔偿责任。杨某在签订《北京市存量房屋买卖合同》后，又通过手机短信的方式告知黄 ...
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买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。” 由此可见，对于房地产广告中的有关房屋及其相关设施的说明及允诺，如果其对订立合同定价 建设。 20、出卖人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料; (5)交易房屋未被限制，如查封等; 但是，法院是否会判决强制过户，需要根据具体的案情 、携带资料，双方到地税局，牌号办理退税业务。 在房屋交易过程中，如果买方反悔涉及违约，除了追究其违约责任之外，卖方千万不要忘了注销网签、签署解约 ...
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