案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助 法院根据原被告之间的关系，变更房屋承租人的理由，认定变更承租人时不存在欺诈行为。所以租赁合同有效，张铁柱有权签订拆迁安置补偿协议。 陈安安、王强辉 ...
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房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起承租人死后公房拆迁纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到 ，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 根据本案查明的事实，涉案房屋原为王善峰、田芬承租的公有住宅。 ...
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作为证据，以证明被告在宝昌路房屋动迁时曾获动迁安置。上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议载明的被拆迁人为江b2、签约日期为2004年6月4日，货币补偿款为 诉请并无不当，本院予以支持。但由于被告江b2、廖b3并非某三村房屋的承租人及出售人，故原告要求被告江 b2、廖b3予以赔偿的诉讼请求，本院无法支持。 ...
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简单，一般以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。但对同住人资格如何认定、以及征收补偿利益如何在承租人和同住人内部之间进行分配， 住人。因此，建议动迁时发生共有纠纷时，咨询专业的律师处理。 3 不能视为同住人的情形 《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》 ...
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，由交换一方向另一方给予适当的货币补偿，补偿数额由双方自行议定。第二种，公房承租人以公房使用权交换住房产权，即承租人可将公房使用权作价，通过补差价的 公房承租人将其承租的公房部门或全部转租给他人使用。在租赁期限内，原租赁合同继续有效。转租双方可协商议定转租价租金。持公房使用权上市交易一方当事人应当是 ...
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万元一直升到二百万，王安志最终总算口头答应了。于是，双方约定，次日重新签订《拆迁补偿协议》。 然而，过了一夜之后，王安志又变卦了，以其全家三代均 答应其要求，他就拒绝搬迁；如果实施强拆，他就与拆迁人员同归于尽！ 教化不是万能的，法律才是解决合同纠纷问题的最终保障。无奈，我将上述情况向管委领导进行了汇报 ...
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》规定的设立方式而丧失。否则，以往大量存在的因分配公房，由承租人买断房屋的共同居住人、拆迁安置人口岂不是任由产权人轰出家门。共同居住人的合法权益又该 符合路径一中的所有条件。 1、本案所查封的房屋是因为原告与第三人的借款合同纠纷而进行的财产保全，符合金钱债权执行的情形。 2、被告在人民法院查封之前已经 ...
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可以根据租赁合同中的约定解决问题。承租人和房屋所有权人的租赁合同中，有关于遇到拆迁问题时的相关约定，可以依照合同中的相关规定，先协商解决，如协商不成，可以通过民事诉讼解决纠纷，依照法律规定和租赁合同的约定来解决因征收造成的承租人相关损失的补偿或赔偿问题。 第二种方案，房屋承租人可以通过 ...
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，乙方）的委托代理人张辉以张影的名义和某机关服务局（拆迁人，甲方）签订了一份《北京市住宅房屋拆迁房屋补偿协议》，双方在该协议中约定：由甲方拆除乙方所居住 ，但为了将来把房子办在我名下以及报销供暖费，还是把承租人变更成我，单位知道胡不同意但还是和我签了租赁合同。孙凡荣则表示：当时经过家庭协商一致同意将张 ...
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合同约定的转租期限期间，次承租人遭遇阻碍其继续承租的事由（如租赁合同期限先于转租合同期限届满、承租房屋被拆迁、承租房屋因规划失去原有商业价值等等） 结语市场经济的快速发展，市场主体、交易元素的多元化发展，不可避免地会导致一系列经济纠纷的产生，商铺转让费作为目前经济环境中一个较为突出的现象，对其法律性质 ...
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